Pronájem skladu / haly, 1 162 m²

ID 02741 | Filip Hladiš & Explicit Reality Komerční prostory 1 162 m² s nákladním výtahem: Flexibilní zázemí v Uherském Brodě Hledáte pro své podnikání ideální prostory, které pod jednou střechou nabídnou zázemí pro lehkou výrobu, skladování i administrativu? Mám pro Vás jedinečnou nabídku pronájmu dvou podlaží v komerčním objektu v Uherském Brodě. Obrovskou devizou této nemovitosti je její strategická lokalita a perfektní logistická dostupnost, která Vaší firmě usnadní každodenní provoz. Nemovitost nabízí celkovou užitnou plochu obou podlaží o velikosti 1 162 m². Velkou výhodou je flexibilita celého objektu – prostory je možné si pronajmout jako celek, po jednotlivých podlažích, nebo dokonce pouze po částech podlaží přesně podle aktuálních potřeb Vašeho podnikání. Hlavní benefity a dispozice prostor: • 1. podlaží (509 m²): Ideální pro lehkou výrobu nebo skladování s přímým přístupem k nakládací rampě o velikosti 54 m² pro snadnou manipulaci se zbožím. • 2. podlaží (653 m²): Velkorysý prostor vhodný pro zřízení kanceláří, lehkého provozu či expedice. • Nákladní výtah: Obě patra pohodlně obsluhuje nákladní výtah o velikosti 6 m², který je prakticky přístupný jak zvenku budovy, tak z vnitřních prostor. • Široké možnosti využití: Prostory jsou aktuálně schválené a perfektně připravené pro kombinaci lehké výroby, skladových zásob a firemních kanceláří. Technické zázemí a úspory: Budova byla postavena v roce 1971 a v roce 1985 byla rozšířena o praktickou přístavbu. Aktuálně nabízí moderní prvky pro snížení provozních nákladů: • Na střeše objektu jsou instalovány solární panely pro úsporu elektrické energie. • V celé budově jsou osazena nová plastová okna zajišťující lepší tepelnou izolaci. • Kompletní síťové napojení: elektřina s napětím 220 V i silnoproudých 380 V, napojení na veřejný vodovod a městskou kanalizaci. • Vytápění v celém objektu je aktuálně řešeno jako elektrické. Top lokalita: Strategický uzel pro Váš byznys Objekt se nachází v těsné blízkosti sjezdu z hlavní silnice E50 a je přímo přístupný z veřejné komunikace, což zajišťuje hladký příjezd pro osobní i nákladní dopravu. Uherský Brod leží v samotném srdci Zlínského kraje a nabízí vynikající napojení na klíčové dopravní tahy směřující do Brna, Olomouce a na Slovensko. Blízkost zavedených průmyslových zón navíc otevírá skvělé možnosti pro synergie a spolupráci s dalšími firmami v regionu. Hledáte flexibilní prostory, které se přizpůsobí růstu Vaší firmy a nabídnou skvělé logistické zázemí? Potkejme se osobně přímo na místě! Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Uvažujete navíc o prodeji nebo pronájmu své vlastní nemovitosti? Rád Vás zastoupím a postarám se o bezstarostný průběh. Jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás :) Filip Hladiš & Explicit Reality