Pronájem obchodních prostor, 90 m²

Nabízíme pronájem moderního obchodního prostoru, je vhodný pro prodejnu a kosmetické procedury. Současný nájemník postoupí prostor za odstupné: - prázdný prostor, bez nábytku – 2 150 000,- Kč + DPH - měsíční nájemné se hradí v eurech - částka 2 286,50 euro bez DPH - měsíční poplatky za služby 11 763,17,- Kč + DPH - elektřina se platí zvlášť dle skutečnosti - od ledna 2026 je jeden měsíční nájem za rok zdarma! Nájemní smlouva je do října 2029 s možností prodloužení Prostor nabízíme jako celek nebo jako pronájem pouze dvou kosmetických kabinetů. Prostor je po luxusní kompletní rekonstrukci a nachází se v přízemí administrativního centra Rustonka, v lukrativní častí Praha Karlín. Celý interiér vybaven se vkusem a na úrovni: v kosmetických kabinetech stěny s tapetou z pravé kůže, zrcadla, sprchový kout, umyvadlo. V prodejně jsou dále k dispozici také 2 sdílené toalety. Jedná se o kompletní realizaci obchodní jednotky ze stavu beton -beton, dokončeno v roce 2022, prostor zkolaudován pro tento účelu užívání stavby: obchodní jednotky v 1.NP objektu A - recepce, čekárna, prodejna parfémů, péče o tělo – kosmetika, masáže, zázemí pro klienty a zaměstnance (toaleta). Velikost prostoru: 1x kosmetický kabinet 3,7 m. x 3,5 m.( 12,95m2) 1x kosmetický kabinet 3,7 m. x 3,5 m. (12,95m2) 1x prodejna 64,06 m2. Celkem jednotka 89,96 m2