Pronájem obchodních prostor, 203 m²

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu moderní obchodně-skladový prostor typu flexibox o celkové výměře 203 m² v novém komerčním areálu na ulici Svatopetrská, Brno – Komárov. Jednotka je součástí moderního projektu navrženého pro kombinaci podnikatelských aktivit – obchod, showroom, skladování i drobnou výrobu. Budova je koncipována jako nízkoenergetická (energetická třída A – mimořádně úsporná) a využívá podlahové vytápění z tepelných vrtů, což přináší výrazné úspory provozních nákladů. Prostor je řešen jako flexibilní celek s velkým proskleným průčelím vhodným pro showroom nebo prodejnu, na který navazuje skladová či výrobní část. Součástí jednotky je také plnohodnotné kancelářské zázemí včetně sociálního zařízení a kuchyňky. Flexiboxy jsou navrženy tak, aby umožňovaly efektivní propojení administrativy, skladování a distribuce na jednom místě. Velkou výhodou je přímý vjezd v úrovni komunikace, který zajišťuje komfortní zásobování. Dispozice je řešena jako dvoupodlažní celek (114 m² + 89 m²) se světlou výškou cca 3,15 m. Součástí jednotky je také sociální zázemí a denní místnost pro zaměstnance. Prostory jsou vybaveny moderními technologiemi: - podlahové vytápění, - chlazení pomocí podstropních FCU jednotek, - samostatná vzduchotechnická jednotka s rekuperací, - kvalitní nízkoenergetický standard budovy. Areál nabízí dostatek parkovacích míst, společné zázemí pro nájemce a služby včetně recepce s ostrahou, sdílené zasedací místnosti, kolárny se sprchami nebo restaurace v areálu. Lokalita Svatopetrská patří mezi dobře dostupné části Brna s rychlým napojením na dálnice D1 a D2 i centrum města, které je vzdálené přibližně 5 minut jízdy. Makléř vám rád poskytne více informací nebo domluví osobní prohlídku.