Pronájem obchodních prostor, 163 m²

Nabízíme k pronájmu komerční prostor na ulici Dolní v Ostravě Zábřehu. Prostory nabízejí široké možnosti využití, ať již jako pivnice, bar (jak je tomu nyní), kavárna nebo pro poskytování různých služeb, drobnou výrobu, skladování, e-shop či jiný podnikatelský záměr. Celková zastavěná plocha je 138 m2. Jedná se o přízemní objekt, podsklepený, hlavní vstup je bezbariérový. Prostor je členitý, skládá se z hlavního sálu s barem a posezením, sociálního zařízení pro hosty a zázemí pro personál, kde se nachází místnost pro přípravu občerstvení, předsíň, sociální zařízení pro personál a zadní vchod do budovy. Před budovou je venkovní posezení (na vlastním pozemku, v ceně nájmu), vzadu za objektem možnost parkování, taktéž na vlastním pozemku. Venkovním schodištěm se dostaneme do sklepa, který má 35 m2 a může sloužit jako sklad. Objekt je napojen na dálkové vytápění, teplá voda je zajištěna elektrickým bojlerem. Prostory jsou částečně vybaveny, stoly, židlemi a dalším vybavením. Výhody: • Stálá klientela baru, který zde působil 10 let • Bezplatné parkování u objektu na pozemku pronajímatele • Zahrádka na pozemku pronajímatele • Flexibilní využití dle potřeb nájemce • Možnost dlouhodobého pronájmu Nájemné činí 15 tisíc korun + služby psané na nájemce (elektřina, teplo, voda – dle spotřeby). Vratná kauce ve výši dvou nájmů = 30 tisíc korun + provize pro RK. K dispozici od června 2025. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tento prostor může být ideální příležitostí pro rozjezd i rozšíření Vašeho podnikání.