Pronájem bytu 3kk, 97 m²

Nabízíme k pronájmu atraktivní a prostorný byt o velikosti 97 m, situovaný v 7. patře udržované rezidenční budovy se společnou zahradou. Byt se nachází v prestižní lokalitě pražských Vinohrad, jen pár kroků od stanice metra Flora, obchodního centra a kompletní občanské vybavenosti. Dispozice a vybavení: Světlý obývací pokoj se vstupem na balkon Samostatná, plně vybavená kuchyň Koupelna s vanou Samostatné WC Kvalitní dřevěné parkety Možnost využití zahrady ve vnitrobloku Lokalita: Vyhledávaná čtvrť Vinohrady V těsné blízkosti vyhlášené kavárny, restaurace a bistra Výborná dopravní dostupnost (metro A Flora, tramvaje) Nákupní centrum, parky i kulturní možnosti v pěší vzdálenosti Podmínky pronájmu: Volný od: 1. 7. 2025 Nájemné: 40 000 Kč / měsíc Poplatky: 3 500 Kč / měsíc (neobsahují elektřinu a plyn) Elektřina a plyn se převádějí na nájemce Kauce: 2 měsíční nájmy Provize realitní kanceláři: Byt je vhodný i pro expaty. Stylové bydlení ve vyhledávané lokalitě s veškerým komfortem a atmosférou městského života.. Prohlídky možné po dohodě. Spacious 2-Bedroom Apartment with Balcony 97 m, Vinohrady, 7th Floor, Garden Access We are offering a high-standard 2-bedroom apartment (3+kk) with a total area of 97 m, located on the 7th floor of a well-maintained residential building with access to a shared garden. Situated in the prestigious Vinohrady district, just steps from Flora metro station, shopping center, and all essential amenities. Layout and Features: Bright living room with access to a balcony Separate, fully equipped kitchen 2 bedrooms Bathroom with bathtub Separate toilet Quality wooden parquet floors Access to a shared garden in the courtyard Location Highlights: Sought-after residential area of Vinohrady Surrounded by renowned cafes, restaurants, and bistros Excellent public transport connections (Metro A Flora, trams) Shopping, parks, and cultural venues within walking distance Rental Terms: Available from: July 1, 2025 Rent: CZK 40,000 / month Service charges: CZK 3,500 / month (excluding electricity and gas) Electricity and gas to be transferred to the tenant Security deposit: 2 months rent Agency commission: 1 months rent + VAT Ideal for expats seeking stylish living in one of Pragues most vibrant neighborhoods.