Pronájem bytu 3kk, 78 m²

PRONÁJEM MODERNÍHO BYTU 3+KK S TERASOU, PŘEDZAHRÁDKOU A DVĚMA PARKOVACÍMI MÍSTY – OSTRAVA-MARTINOV Byt je k dispozici od 1.12.2026. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a prostorný byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 78,48 m2. Nachází se v 1. nadzemním podlaží třípodlažního bytového domu, který byl zkolaudován na konci roku 2024, na ulici Dubová v Ostravě-Martinově. Velkým benefitem bytu je terasa o výměře 15 m2, nad kterou se nachází praktická výsuvná markýza poskytující příjemné zastínění během slunečných dnů. Na terasu navazuje předzahrádka o rozloze 133 m2. Tento venkovní prostor nabízí dostatek soukromí a je ideální pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli. Na zahradu lze vstoupit přímo z obytné části bytu i samostatnou brankou z ulice. Vstup do bytu vede přes vstupní halu navazující na chodbu. V hale jsou praktické úložné skříňky a dostatek místa pro botník. Světlý obývací prostor propojený s moderní kuchyní vyrobenou na míru. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči – lednicí s mrazákem, myčkou nádobí, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a digestoří. V prostoru je dostatek místa pro velký jídelní stůl. Z obytné části se vstupuje přímo na terasu a předzahrádku. Oba samostatné pokoje jsou neprůchozí a disponují vestavěnými skříněmi. Koupelna je vybavena vanou, samostatným sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a žebříkovým topením. Toaleta je oddělená a má vlastní malé umyvadlo. Součástí bytu je také praktická technická místnost s oknem, elektrokotlem a dostatkem prostoru pro pračku, sušičku i další vybavení domácnosti. Hlavní přednosti bytu: • dispozice 3+kk a užitná plocha 78,48 m2 • terasa 15 m2 s výsuvnou markýzou • předzahrádka 133 m2 • dva neprůchozí pokoje • vestavěné skříně v obou pokojích • moderní kuchyňská linka na míru se spotřebiči • samostatná technická místnost s oknem • podlahové elektrické vytápění v celém bytě • vlastní fotovoltaika určená k ohřevu vody • klimatizace • datové rozvody pro vysokorychlostní internet, satelitní a digitální televizi • elektronické zabezpečení bytu • dvě vyhrazená parkovací místa přímo před domem • možnost vstupu na zahradu také samostatnou brankou Bytový dům se nachází v klidné části Ostravy-Martinova, v příjemném prostředí obklopeném zelení. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i možnosti sportovního vyžití – v okolí se nacházejí cyklostezky, krytý bazén nebo baseballové hřiště. Výborná je také dopravní dostupnost. Do centra Ostravy se pohodlně dostanete autem i městskou hromadnou dopravou. Tramvajová a autobusová zastávka je vzdálena přibližně dvě minuty chůze od domu. Měsíční náklady: • nájemné: 28 000 Kč • záloha na služby: 1 800 Kč (vodné, stočné, úklid a osvětlení společných prostor, aj.) • elektřina se přepisuje přímo na nájemce – výše záloh podle skutečné spotřeby + kauce + provize pro RK