Pronájem bytu 2kk, 56 m²

Nabízíme k podnájmu prostorný a světlý byt 2+kk s balkonem ve 3. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného secesního domu z roku 1900, v klidné a vyhledávané části pražských Vinohrad, jen několik minut chůze od centra města. Hlavní přednosti bytu Tichá, vzdušná ulice s minimálním provozem Široký panoramatický výhled z balkonku na Staré Město, část Hradčan, Wilsonovo nádraží i Riegrovy sady Kvalitní zateplená špaletová okna (odh. U ~ 0,7 W/m²K) a thermo-nátěr na fasádních stěnách Podlahové vytápění v koupelně a na WC Původní dubové parkety atypického formátu, vysoké stropy s původními štuky Rekonstrukce realizovaná architektonickým studiem, byt měl dosud pouze dva podnájemníky Nové prvky z masivních tvrdých dřevin Stylové španělské obklady a dlažby značky Mainzu Datové rozvody LAN a KOAX, dostatek elektrických zásuvek Okamžitá možnost připojení k internetu (UPC/Vodafone), optická síť ve výstavbě Cirkulace TUV – teplá voda k dispozici ihned Pračka v koupelně Plně vybavená kuchyň IKEA: lednice s mrazákem, indukční varná deska, digestoř, mikrovlnná a horkovzdušná trouba, myčka Náladové osvětlení a bezpečnostní dveře s trezorovým zámkem Dispozice a technické informace Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 29 m² Ložnice: 16 m² Koupelna s WC: 5 m² Šatna, patro, komora, druhé samostatné WC, balkon Vytápění: elektrické přímotopy, sálavý panel, podlahové topení Odhadovaná roční spotřeba energií: 7–8 MWh (topení, TUV, vaření, osvětlení) Byt je napojen na sanitární čerpadlo – je třeba s tím počítat Domácí mazlíčci: ne Dům bez výtahu Lokalita: Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Riegrových sadů, 5 minut chůze od Václavského náměstí. V okolí je kompletní občanská vybavenost – supermarkety, restaurace, kavárny, sportoviště i bazén. Perfektní dopravní dostupnost a prestižní adresa činí z této nabídky ideální volbu pro náročné zájemce.