Pronájem bytu 1+1, 36 m²

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem prostorného bytu 1+1 o velikosti 36m² v Brně. Byt se nachází na 8. poschodí panelového domu na ulici Vídeňská. Dům je revitalizován: zateplení, fasáda, střecha, stoupačky, okna, výtah, vchodové dveře. Bytová jednotka prošla komplexní rekonstrukcí v r. 2023 a vše je zde nové: - zděné jádro - podlahy - dveře a zárubně - kuchyně - vestavěné skříně - bezpečnostní dveře atd. Po vstupu do bytu se ocitneme v předsíni. Směrem vpravo je zděná koupelna s umyvadlem a sprchovým koutem. Další místností je samostatná toaleta. Do obou místností se vstupuje z předsíně. Na stěnách je velkoformátový obklad, na podlaze keramická dlažba (koupelna, toaleta, předsíň a kuchyně). Je zde i prostorná vestavěná skříň až ke stropu s objemnými úložnými prostory. Za koupelnou a toaletou je zcela nová kuchyně. V kuchyňské lince jsou zabudované spotřebiče: - plynová varná deska - horkovzdušná pečící trouba - dřez - komínový odsavač par - mikrovlnná trouba (vše Mora). Součástí KL je automatická pračka s předním plněním (Bosch). K dispozici je lednice s mražákem a v rohu kuchyně je prostorná odvětraná spíž. Pokoj o velikosti 18m² je nezařízený. Na podlaze je kvalitní PVC Gerflor. Třídílná plastová okna se žaluziemi jsou orientována na západní stranu, tedy odvrácenou od hlavní ulice. V bytě je klid. Z výšky 9.NP se můžete kochat výhledem na členitý horizont.  K bytové jednotce náleží sklepní kóje. Parkování: k domu je možné přijet zezadu, z ulice Jílová. Jsou zde dostupná místa pro parkování. Dostatek parkovacích míst je i na ulici Vídeňská. Byt je volný od:  1.6. 2026 Maximální počet osob: 2 Hledáme nekuřáka.  Malé zvíře není překážkou (po dohodě s majitelem) Nájem je ve výši 14.500,-Kč / měsíc. Zálohy na energie a služby jsou ve výši 2.684,-Kč/ měsíc. Jistota (vratná) je ve výši 35.000,-Kč. V místě je komplexní občanská vybavenost. Na zastávku MHD je to cca. 150m. V dosahu jsou supermarkety Lidl, Albert, Kaufland. Chůzí do 10 min. je Bauhaus i Hornbach. V blízkém dosahu jsou jak nemocnice u Milosrdných bratří, tak i Fakultní nemocnice u Sv. Anny a také Fakultní nemocnice Brno-Bohunice. Pro sportovce je blízko cyklistická stezka s přejezdem přes nově otevřenou brněnskou náplavku (Rullerovo nábřeží) směrem na jih (Vídeň). Opačným směrem se projedeme na Brněnskou přehradu. Příjemná je i možnost běhu, jízdy na kole  anebo procházky lesem souběžně proti toku řeky Svratky směrem do Pisáreckého údolí a k Anthroposu. Střed města Brna s vlakovým i autobusovým nádražím je také blízko. Tramvají 4 zastávky a pěšky cca. 25 minut. Motoristé jistě ocení i téměř okamžitý nájezd na D1 a D2. Ev. číslo: 654738.