Prodej stavebního pozemku, 2 062 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 2.062 m, nacházející se v klidné části obce Ostředek (okres Benešov), pouhé 3 minuty od sjezdu z dálnice D1 (exit 34) a cca 30 minut jízdy od Prahy. Tento pozemek je ideální volbou jak pro výstavbu rodinného domu pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr. Parcela má výměru 2 062 m, je rovinná, pravidelného obdélníkového tvaru a orientovaná na jihovýchod. Pozemek se nachází v zastavěném území obce, v lokalitě tvořené převážně rodinnými domy. Okolní zástavba je nízkopodlažní. Přístupová komunikace je obecní, asfaltová, celoročně udržovaná. Pozemek je dle platného územního plánu obce Ostředek veden jako plocha smíšená obytná venkovská (SV), což znamená možnost výstavby rodinného domu k trvalému bydlení. Hlavní využití: bydlení v rodinných domech (včetně vedlejších staveb garáže, dílny, zahradní domky, bazény apod. Přípustné doplňkové využití: nerušící podnikatelská činnost, rekreace, drobné ubytování nebo zahradnictví. Maximální zastavitelnost a regulativy podléhají konkrétnímu návrhu projektu, v obci je běžně povolováno jedno nadzemní podlaží + podkroví. Elektřina (NN) přivedena k hranici pozemku, možnost napojení po podání standardní žádosti u distributora (ČEZ Distribuce). Veřejný vodovod rovněž veden u hranice pozemku, připraven pro napojení dle běžných technických podmínek. Kanalizace a plyn v této lokalitě není vybudována veřejná kanalizační ani plynovodní síť. Odpady lze řešit individuálně (domácí ČOV nebo jímka). Internet a datové sítě v obci dostupné mobilní LTE sítě, pevné připojení dle lokálních operátorů (možnost vybudování optického připojení při výstavbě). Ostředek je menší obec s venkovským charakterem v okrese Benešov, s dobrou dopravní dostupností díky blízkosti dálnice D1. V obci se nachází obecní úřad, základní občanská vybavenost, autobusové spojení, další služby včetně škol, lékařů, obchodů a restaurací jsou v nedalekých městech jako Sázava, Benešov nebo Vlašim. Okolí nabízí široké možnosti rekreace, turistiky i cyklistiky Posázaví je vyhledávanou lokalitou pro víkendové pobyty i klidné bydlení mimo městský shon. Možná vás zaujala plocha, sítě a dobrý příjezd. Ale tenhle pozemek nabízí víc než technické parametry. Nabízí klid, prostor, potenciál. Ostředek je malá obec. Praha je na dosah, je vzdálená jen pár minut od sjezdu z D1 ideální pro ty, kdo chtějí bydlet v přírodě, ale pracují ve městě. Do Prahy je to autem přibližně 30 minut. Ať už hledáte místo pro vlastní bydlení, víkendovou pohodu, nebo jen chcete dobře uložit peníze do pozemku, který má skutečnou hodnotu tady jste správně. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám ukážeme, co se na první pohled může zdát jen jako pozemek. Ale co může být pro vás začátkem úplně nové životní etapy.