Prodej stavebního pozemku, 14 786 m²

Investiční příležitost v srdci Hnojníku: rozvojové území 9 598 m² + vlastní asfaltová příjezdová cesta 5 188 m² Hledáte pozemek s potenciálem pro budoucí výstavbu a jistotou skvělé dostupnosti? Nabízíme ke koupi rozlehlý stavební pozemek o výměře 9 598 m² v obci Hnojník, vedený v územním plánu jako rezerva výstavby R1 – plochy pro smíšenou obytnou výstavbu. Součástí prodeje je i celá asfaltová příjezdová komunikace o výměře 5 188 m², která je v péči obce. Klíčové výhody pro investory: Velikost a tvar: pravidelný obdélník cca 145 m × 68 m, ideální pro dělení a etapovou výstavbu. Rovinatý terén: minimální náklady na přípravu, bez složitých terénních úprav. Celodenní oslunění: atraktivní pro rezidenční projekty, vyšší tržní hodnota budoucích jednotek. Přístup a vlastnictví cesty: asfaltová příjezdová komunikace je součástí prodeje; obec Hnojník se o ni stará a deklaruje zájem o její opravu a případnou směnu – prostor pro výhodné dohody. Územní plán: kategorie R1 – smíšená obytná výstavba, perspektivní pro rodinné domy, řadovky či komorní development. Dopravní napojení: pohodlný příjezd po asfaltu, bez komplikací i pro stavební techniku. Dlouhodobý růst hodnoty: lokalita s poptávkou po bydlení, stabilní investice s možností postupného zhodnocování. Základní parametry: Celková plocha pozemku: 9 598 m² Rozměry: cca 145 m × 68 m Příjezdová komunikace (součást prodeje): 5 188 m², asfalt Územní plán: R1 – plochy pro smíšenou obytnou výstavbu (rezerva) Poloha: obec Hnojník Terén: rovina, celodenní slunce Přístup: po obecní asfaltové komunikaci Pro koho je pozemek ideální: Developerské společnosti plánující menší obytný soubor Investory preferující landbanking s jasnou vyhlídkou budoucího rozvoje Stavebníky uvažující o parcelaci na více stavebních míst Poznámka: Obec Hnojník aktivně komunikuje ohledně správy, opravy a možné směny příjezdové cesty – potenciál optimalizace nákladů a majetkoprávního řešení. Pro více informací, územně-plánovací souvislosti, studii parcelace či prohlídku nás kontaktujte. Rádi zajistíme veškeré podklady a poradíme s možnostmi rozvoje. Do konce října 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.