Prodej stavebního pozemku, 1 073 m²

Hledáte místo pro stavbu rodinného domu v klidné lokalitě na dosah Prahy? Pozemek se nachází ve střední poloze - okraj města Neratovice, v místní části Mlékojedy. Jedná se o stavební pozemek, všeobecně obytné území. Velikost parcely je 1.073 m2. Parcela je vhodná pro výstavbu RD s max. 40 % zastavěné plochy. Minimální procento zeleně je 30 %. Výškové omezení budoucí stavby je 2 NP s podkrovím, max 10,5 m výšky. Severní hrana pozemku je lemována železniční tratí a část pozemku je omezena ochranným pásmem. Parcela je na rovinatém terénu. Tvar parcely je trojúhelníkovitý. Na pozemek je přivedena elektrika, vodovod a plynovod. Na hranici pozemku vede kanalizace. Na pozemku jsou drobné stavby, studna a trvalé porosty. Pozemek leží v rezidenční zástavbě Neratovice - Mlékojedy, při ulici Hlavní, jižně od železniční trati ve směru Mělník - Neratovice. Mlékojedy se nacházejí po pravém břehu řeky Labe, východě od Neratovic, severně od Prahy, jižně od Mělníka a východně od Kralup nad Vltavou. V Mlékojedech je minimální občanská vybavenost (MŠ, večerka, hospoda). V místě je dobrá okolní zeleň a prostor pro sportovní a volnočasové aktivity (pískovna, Kozelská tůň, poutní cesta Blaník - Říp). Bydlení v místě je vesnického charakteru. Základní občanská vybavenost je v centrální části Neratovic. Mlékojedy jsou dopravně klidná lokalita. Dopravní dostupnost je průměrná. Dálnice D10 je vzdálená 15 km východním směrem a dálnice D8 ježí jihozápadně cca 22 km. Veřejná doprava je v Mlékojedech - nejbližší zastávka autobusu je v Neratovicích, cca 1,2 km, železniční stanice Neratovice hl. nádraží - 1,7 km, případně Tišice - 2 km. Vlak z Neratovic jezdí ve směru Mladá Boleslav, Praha, Mělník, Čelákovice, Kralupy nad Vltavou. Neratovice leží na železničním uzlu. S financováním formou hypotéky Vám rádi pomůžeme.