Prodej objektu, 87 m²

Prodej vinného sklepa s lisovnou ve vinařské obci Jaroslavice Nabízíme k prodeji vinný sklep určený k rekonstrukci, který poskytuje jedinečnou příležitost vytvořit prostor přesně dle vašich představ. Sklep lze využít nejen k tradičnímu vinařství, ale také jej přestavět na stylové ubytování či jiný komerční projekt. Díky možnosti přístavby apartmánů může nový majitel propojit vinařskou tradici s moderním bydlením či turistickým pronájmem. Ideální investiční příležitost v atraktivní lokalitě! Vinný sklep má hlavní lisovnou o celkové rozloze 87 m2. Dispozice a rozloha: - Zděná lisovna o ploše 52 m2 - Sklepní chodba (7 m2) vedoucí ke dvěma sklepním prostorám: - 11 m2 - 17 m2 - Celková rozloha parcely je 181 m2 K parcele s nemovitostí přiléhá pozemek o velikosti 160 m2 ve vlastnictví Státního pozemkového úřadu, který je přidělen k vinnému sklepu a má ho současný majitel v pachtu. Tato pachtovní smlouva bude převedena na nového vlastníka nemovitosti (sklepa) a je možnost odkupu pozemku od Státního pozemkového úřadu. Odkup je umožněn výhradně majiteli nemovitosti (sklepa) - žádná jiná osoba nemá nárok na odkup pozemku. Vybavenost: - Nemovitost je napojena na elektřinu - Voda a kanalizace se nacházejí na hranici pozemku s možností připojení na inženýrské sítě - Nejhlubší sklepní prostor je ideální pro skladování vína Strategická poloha: - Sklep se nachází v srdci vinařské oblasti Jaroslavice, nedaleko historického města Znojma a Rakouska. - Sklep se nachází přímo u hlavní silnice vedoucí ze Znojma, což usnadňuje přístup pro majitele i návštěvníky - Obcí prochází vinařská stezka - ideální pro milovníky vína - V blízkosti se nachází krásný zámek a jaroslavický rybník, což přispívá k atraktivitě lokality Nemovitost je v osobním vlastnictví bez jakýchkoli omezení vlastnických práv. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!