Prodej ubytování, 470 m²

Prodej dvou samostatných rodinných domů s penzionem a rozlehlou soukromou zahradou – Dubí, ulice Údolí Reality Škutovi vám exkluzivně nabízí jedinečnou příležitost ke koupi dvou samostatných rodinných domů na jedné adrese – v klidné a málo průjezdné ulici Údolí v městě Dubí (okres Teplice). Tato nemovitost je ideální volbou pro spojení rodinného bydlení a podnikání (např. penzion, krátkodobý pronájem, coworking, ateliér apod.). Co zde najdete: 1. dům – rodinné bydlení a penzion Zavedený penzion o 7 pokojích, součástí je také soukromý obytný prostor. Vytápění řešeno kotlem na tuhá paliva, v záloze dva plynové kotle. Dům je napojen na vlastní vodu a elektřinu, sdílí kanalizaci s druhým domem. V obývací části nechybí krb, který vytváří útulnou rodinnou atmosféru. Podlahová plocha cca 350 m² 2. dům – čistě pro bydlení Dům je vhodný pro celoroční rodinné bydlení. Vytápění zajišťuje plynový kotel, vlastní voda a elektřina. Podlahová plocha cca 120 m² Pozemek a zahrada: plocha: 1867 m² Oba domy mají přístup na rozlehlou a naprosto soukromou zahradu s množstvím vzrostlých stromů – včetně cizokrajných. Zahrada je neprůhledná z okolí, což zajišťuje maximální soukromí. Najdete zde i bazén s kopulí – ideální pro letní relaxaci. Lokalita a okolí: Nemovitosti se nachází v klidné, schované části města Dubí, v málo frekventované ulici. Lokalita je bezpečná, s výbornými sousedskými vztahy, zároveň v dojezdové vzdálenosti do Teplic i německých hranic. Co dělat v okolí: Lázně Dubí – historické lázně a relaxační zázemí s wellness službami Barokní kostel Neposkvrněného početí Panny Marie – kulturní dominanta města Hrad Doubravská hora – krásný výletní cíl s výhledem na celé Teplicko Zámek Duchcov – spojený s osobností Giacoma Casanovy Krušné hory – široké možnosti pro turistiku, cyklistiku, běžky i sjezdové lyžování Cínovec – známé lyžařské středisko jen pár minut autem Aquacentrum Teplice – ideální pro rodiny s dětmi Golf Resort Barbora – pro milovníky golfu jen pár kilometrů Blízkost hranic s Německem – možnosti nákupů, výletů a další rekreační zázemí Shrnutí výhod: Dvě samostatné stavby na jednom pozemku Možnost bydlení i podnikání na jednom místě Vlastní energie, společná kanalizace Zavedený penzion Krb, bazén, velká zahrada Tiché, soukromé prostředí Skvělá investiční příležitost Atraktivní lokalita s bohatým kulturním a sportovním vyžitím Tato nabídka je ideální pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, nebo jako investiční nemovitost s výnosem z pronájmů. Zaujala vás tato jedinečná nabídka? Rádi vás provedeme osobně. Kontaktujte nás – Reality Škutovi – a domluvte si prohlídku ještě dnes! Ev. číslo: 651072.