Prodej obchodních prostor, 630 m²

02494 Filip Hladiš & Explicit Reality Vám nabízí k prodeji víceúčelový dům na prestižní adrese u 2. náměstí, který představuje atraktivní investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem. Pokud hledáte stabilní výnos, výbornou polohu a reprezentativní budovu bez nutnosti dalších zásadních investic, právě jste ji našli. Moderní stavba z roku 2015 kombinuje obchodní, kancelářské i rezidenční prostory, disponuje výtahem i bezbariérovým přístupem a má zavedené nájemníky. Nemovitost, která dává smysl dnes i v horizontu dalších let. - Otakarova ulice, Uherské Hradiště – památková zóna - víceúčelová budova (obchod + kanceláře + byt/studio) - rok výstavby 2015 - velmi dobrý stav, moderní technologie, klimatizace, fotovoltaika - výtah a bezbariérový přístup - zastavěná plocha 234 m², celková užitná plocha 629,6 m², plocha pozemku 413 m² - 1.NP - obchodní prostor 68 m² (kadeřnictví s výlohou 47 m²) - 2.NP – kanceláře + zázemí 173 m² - 3.NP – kanceláře + zázemí 199 m² - 4.NP – byt 189,6 m² - parkování soukromé stání na dvoře za posuvnou bránou (4 stání nekryté a 3 kryté s elektronabíječkou) + možné městské stání před domem - fasáda i střecha zateplená, ve výborném stavu (r. 2015) - vytápění ústřední teplovodní (plyn), samostatné kotle pro každé patro - elektroinstalace měď, napojení 220/380 V, datové a bezpečnostní rozvody - voda/odpady městská voda, kanalizace, ohřev přes kotel a bojler - telekomunikace datová síť, wifi, kamerový systém, čipové vstupy - klimatizace, fotovoltaika - zapsáno jako víceúčelový dům - centrum Uherského Hradiště – bezprostřední blízkost 2. náměstí - kompletní občanská vybavenost – restaurace, obchody, banky, služby - výborná dopravní dostupnost – vlak, autobus, MHD, dálnice, silnice - přístupová cesta – přímo z ulice - orientace – uliční fasáda směřuje na severovýchod - živá městská atmosféra – ideální pro podnikání i bydlení Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás :) Hladiš – Reality