Prodej komerčního objektu, 65 m²

Lokalita: prestižní oblast Centrální Pattaya, několik minut od Terminal 21, Central Festival a pláže. Pohodlný přístup na silnici Sukhumvit a klíčové dopravní uzly. Projekt: 32patrová věž na pozemku o rozloze 2,2 rai (~3 520 m). Celkem 427 bytů: studia, byty s 1-2 ložnicemi, penthousy. Stav: komplex byl uveden do provozu v březnu 2023. Byty jsou plně připravené k nastěhování a pronájmu. Formáty a velikosti: Studia - 2828,6 m 1 ložnice - 3452 m 2 ložnice - 5978 m Penthousy na požádání Ceny: od 2,85 milionu THB (přibližně 77 000 USD / 70 000 EUR) Nabídky k sekundárnímu prodeji: od cca 107 000 USD do cca 1,25 milionu USD Průměrná cena: cca 4 842 USD/m, což je o přibližně 80 % více než průměr v oblasti (růst cen přesáhl 15 % za poslední rok) Infrastruktura komplexu: Infinity bazén na střeše s jacuzzi a dětským bazénem Sky garden a zóny na grilování Sky bar a lounge Fitness centrum s flying yoga Coworking a knihovna Dětský herní koutek Moderní lobby, lounge a recepce Parkování pro 112 aut Kyvadlová doprava na pláž a do nákupních center 24/7 bezpečnost, kamerový systém a přístupové karty Investiční potenciál: Komplex je plně dokončen lze ihned zaregistrovat vlastnictví a pronajímat byt Výnos z pronájmu: cca 79 % ročně, průměrná nájemní sazba je 26 USD/m, což je o cca 75 % více než průměr v oblasti Vysoká likvidita na trhu sekundárního prodeje Další výhody: Byty s kompletním dokončením, nábytkem a spotřebiči Prosklené balkony s výhledem na město nebo moře Bezvízový pobyt až do 3 měsíců + podpora pro dlouhodobé víza Kompletní právní podpora transakce Finanční řešení: převody, bankovní účty, platby kryptoměnami Na klíč správa nemovitostí Transakci lze provést na dálku