Prodej komerčního objektu, 33 m²

Lokalita: prestižní oblast Pratumnak, jižní Pattaya. Jedna z nejvyhledávanějších částí města: klidná, zelená a zároveň blízko centra, restaurací a golfových hřišť. Projekt: tři osmipodlažní budovy na pozemku o rozloze přibližně 5 000 m (3 rai). Celkem 377 bytů s dispozicemi od studií po prostorné penthousy. Koncept je tropická oáza s zahradami, vodopády a kaskádovými bazény. Datum dokončení: prosinec 2027. Typy a velikosti: Studia 2733 m 1 ložnice 3450 m 2 ložnice 5886 m 34 ložnice a penthousy 100250 m Ceny: od 2,5 milionu THB (přibližně 68 000 USD / 63 000 EUR) za byty s 1 ložnicí od 5,3 milionu THB (přibližně 144 000 USD / 134 000 EUR) za byty s 2 ložnicemi Průměrná cena: cca 109 000 THB/m Platební podmínky: Rezervace: od 50 000 THB (~1 350 USD / 1 250 EUR) Podpis smlouvy: 20 % Splátkový kalendář: 30 % v rovnoměrných splátkách (2430 měsíců) Převod vlastnictví: 50 % Další informace: Údržba 57 THB/m/měsíc fond na opravy a rekonstrukce 700 THB/m (jednorázově) záloha na vodoměry a elektroměry 10 000 THB státní poplatek za převod vlastnictví 2 % Infrastruktura komplexu: Lagunový bazén s kaskádovými vodopády Infinity bazén na střeše s výhledem na moře Venkovní fitness centrum Sauna a hammam Rekreační zóny, zahrady, travnaté plochy pro hry Coworkingové prostory Dětská hřiště Koncept přátelský ke zvířatům Parkování podzemní i nadzemní 24/7 bezpečnost, CCTV, přístup pomocí karty Investiční potenciál: Cena během výstavby vzroste o 1525 % Nájemní výnosnost: 68 % ročně Vynikající volba pro osobní bydlení nebo pronájem (včetně rodin) Další výhody: Bezvízový pobyt až 3 měsíce + asistence s dlouhodobými vízy Kompletní právní podpora transakce Finanční řešení: mezinárodní převody, bankovní účty, platby kryptoměnami Klíčové spravování nemovitosti na klíč Transakce může být provedena na dálku, bez nutnosti cesty do Thajska