Prodej vily, 310 m²

Prodej vícegenerační vily s dvěma byty a provozovnou, užitná plocha 310,14 m2 – Zeleneč, Praha-východ. Nabízíme k prodeji prostornou rodinnou vilu s dvěma samostatnými bytovými jednotkami a menší provozovnou, situovanou v oblíbené a klidné lokalitě Zeleneč v okrese Praha-východ. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním, nebo jako investice s možností pronájmu jednotlivých částí. Užitná plocha domu činí 310,14 m2, celková zastavěná plocha 198 m2, pozemek je včetně udržované zahrady s bazénem. Dům je částečně podsklepený, zkolaudovaný v roce 2002 a ve velmi dobrém technickém stavu, bez zásadních závad. Dispozice vily: - Bytová jednotka 5+kk s několika koupelnami. - Samostatný byt 1+kk s vlastním vstupem. - Provozovna (40,26 m2) s odděleným vstupem – ideální pro kancelář, studio, obchod. - Sklep: 33,68 m2. - 1. nadzemní podlaží: 160,74 m2. - Podkroví: 138 m2. - Celkem 4 koupelny, 2 kuchyně. Technické vybavení: - Zděná konstrukce se skeletovou výplní z masivního zdiva. - Střešní krytina: betonová taška. - Plastová okna s izolačními dvojskly. - Ústřední a etážové plynové vytápění. - Ohřev vody zajišťuje plynový kotel se zásobníkem. - Inženýrské sítě: veřejný vodovod, kanalizace, plyn, elektřina. Exteriér a pozemek: - Zahrada s bazénem – soukromí a relax. - Parkování na pozemku. - Vila nemá žádné závažné stavební vady nebo technické závady. Lokalita – Zeleneč: Klidná a vyhledávaná obec s cca 3 200 obyvateli, skvělá dopravní dostupnost do Prahy (vlakem 25 minut do centra, stanice 5 minut pěšky od domu, dostupnost i dálkovým autobusem). Občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, pošta, prodejna, sportovní areál, restaurace. V okolí do 20 km je množství pracovních příležitostí, včetně hlavního města. Tato výjimečná vila nabízí velkou flexibilitu využití a pohodlné bydlení v oblíbené a rozvíjející se lokalitě v dosahu Prahy. Doporučujeme včasnou rezervaci termínu prohlídky. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Těším se na viděnou!