Prodej rodinného domu, 399 m²

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v centru města Železný Brod. Rodinný dům s celkovou užitnou plochou 399 m² nabízí možnost rozdělení na několik samostatných bytových jednotek. V přízemí se nachází wellness zázemí zahrnující saunu, vířivku a převlékárnu. Tento prostor lze zachovat nebo přestavět na ubytovací jednotku. První patro nabízí ideální dispozici pro vytvoření dvou bytových jednotek. Třetí podlaží již disponuje bytem 2+kk o výměře 50 m² a dalšími prostory vhodnými k přestavbě na další bytovou jednotku. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, kanalizace). V rámci rekonstrukce lze využít dotaci z programu Nová zelená úsporám 2025, který nyní nabízí jednodušší podmínky. Na zateplení lze získat až 1 000 000 Kč (v programu Oprav dům po babičce), kromě toho jsou k dispozici i další dotace na úsporná opatření, jako je výměna zdroje tepla, fotovoltaika či řízené větrání s rekuperací.