Prodej rodinného domu, 396 m²

Prodej prostorného rodinného domu v Děčíně, který disponuje dvěma bytovými jednotkami. Tyto jednotky nejsou stavebně oddělené, jsou průchozí a tvoří tak jeden celek, ideální pro rodinné vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Dům tak nabízí flexibilní uspořádání - v 2.NP se nachází první bytová jednotka, druhá jednotka ve 3. a 4.NP je přístupná vnitřním schodištěm a navazuje přirozeně na spodní část domu. Dům prošel v roce 2022 rekonstrukcí, jejímž cílem bylo snížení energetické náročnosti zateplením celé obálky nemovitosti, výměna oken a zdroje vytápění. Dispozice domu: • 2NP: 1. Bytová jednotka 2+kk o velikosti 110 m² – obývací pokoj s krbovou vložkou napojeným na kuchyňský kout, ložnice a úložný prostor, koupelna se sprchovým koutem a WC • 3NP a 4NP: 2. Bytová jednotka 4+kk o velikosti 171 m² – dva samostatné pokoje, šatna, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, z tohoto patra vstup na prostornou terasu. ve 4. NP obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatný pokoj a WC. Technické zázemí a vybavení: • Garáž v přízemí, kde se nachází také technické zázemí pro tepelné čerpadlo (20 kW) a filtraci bazénu. • Sauna a další skladovací prostory v přízemí. • Vytápění domu je řešeno tepleným čerpadlem a krbovou vložkou s výměníkem a rozvody teplého vzduchu do horních pater. • Ohřev vody je rovněž zajištěn tepelným čerpadlem. • Voda v plastu, elektřina v mědi. • Střešní okna s roletami na solární pohon. • Okna plastová, trojskla. • Střecha půlkruhová, zateplená, s dřevěným krovem a krytinou z asfaltových šindelů. • Jedna venkovní bezpečnostní kamera. • Zapuštěný bazén s filtrací. Parametry nemovitosti: • Užitná plocha domu: cca 397 m² • Plocha pozemku: cca 1097 m² • Rok výstavby: 1970 • Kompletní rekonstrukce: 2022 • Stěhování dle domluvy Rádi vám pomůžeme i se zajímavým financováním. Nemovitost se nachází v klidné části Děčína. Je vhodná pro početnější rodinu, dvě generace nebo jako investice s možností úprav a oddělení jednotek do budoucna. Průchozí dispozice nabízí otevřený a vzdušný prostor s možností přizpůsobení dle potřeb nového majitele. Ev. číslo: 27471.