Zadejte Váš přihlašovací e-mail. Na tuto adresu Vám zašleme zprávu se zabezpečeným odkazem, přes který si nastavíte nové přihlašovací heslo.
Poslední aktualizace: 16.4.2024 15:25
Rádi bychom Vám exklusivně nabídli neopakovatelný prodej historické vily ve velmi lukrativní části Ústí nad Labem - Klíše, v ul. Alešova. Vila z roku 1904 prošla náročnou kompletní rekonstrukcí, navíc pojatou velmi vkusně a citlivě s ohledem na historický charakter budovy. Dům o celkové ploše 390 m2, rozložen do 3 nadzemních a jednoho podzemního podlaží, nabízí opravdu velkorysý prostor s atmosférou prvorepublikové reprezentativní vily. K domu navazuje zahrada o celkové velikosti 665 m2 se vzrostlou zelení a poskytující naprosté soukromí. Součástí prodeje je taktéž prostorná odděleně stojící garáž s plochou 29 m2. Dispozičně je dům základně členěn na dvě samostatné částí - nadzemní část 1.-3.NP domu o celkové dispozici 6+1, se dvěma velkými koupelnami, kdy většina místností je velmi prostorných o velikosti 25 m2 a více, a dále pak samostatnou bytovou jednotku o velikost 3+1 s koupelnou a WC, se samostatným vstupem a podružným měřením, nacházející se v suternénu domu s okny, jelikož sklepní část domu je pouze z části zapuštěna. Směrem do zahrady se pak nachází velmi praktická zimní zahrada s výhledem do zeleně. Celý dům je vybaven pouze značkovými zařizovacími předměty a sanitou, jako např. Hüppe, Hansgrohe, Ideal Standard atd. Ve všech obytných místnostech domu jsou položeny velmi kvalitní a značkové masivní dubové pohlahy s povrchovou olejovou úpravou. V rámci renovace bylo zachráněno a zrestaurováno historické schodiště s přípravou na zavěšení dominujícího lustru (nosnost 200kg), taktéž renovací prošly i historická kachlová kamna v obývacím pokoji. Kompletní výměnou prošly samozřejmě i veškeré sítě a vytápení - inteligentní elektroinstalace, podlahové vytápení, rozvody sítí a zabezpečovací techniky, aj. Srdcem domu je nové plynové kondezační vytápění, které zajišťuje sestava kondenzačního kotle a ohřevu vodu značky Viessmann, který je jednoznačně špičkou v oboru. Ústeckou lokalitu Klíše lze určitě bez nadsázky přirovnat k pražským Vinohradům, jedná se tedy o velmi lukrativní a hlavně historickou lokalitu, kde každý z domů je unikát a má své Genius loci, což rozhodně platí i o pro tuto vilu. Vila je situována navíc v blízkosti Vrchlického sadů, kde se také nacházejí kavárny a restaurace a další služby. Součástí nabídky je i videoprohlídka domu, nicméně v tomto konkrétním případě rozhodně doporučuji osobní prohlídku, kde budete moci naplno navnímat jedinečnost dané vily. Pro více informací prosím kontaktujte makléře. Nemovitost je možné financovat hypotékou. Hypotéku Vám kompletně zajistíme dle Vašich požadavků a navíc získáte speciální podmínky i sazby u bank. Ev.č. 20240416001.
Pro co nejpohodlnější používání webu potřebujeme Váš souhlas se zpracováním souborů cookies. Souhlas udělíte kliknutím na tlačítko "Povolit vše".
Zde si můžete přečíst podrobné informace.
Zde máte možnost přizpůsobit soubory cookie podle kategorii, v souladu s vlastními preferencemi
Tyto cookies jsou potřeba kvůli správnému fungování webu, bezpečnosti, správnému zobrazování na počítači nebo na mobilu, fungujícímu vyplňování i odesílání formulářů a podobně. Technické cookies nelze vypnout, protože by web dál nefungoval správně.
Analytické a výkonnostní cookies nám umožňují měření výkonu našeho webu a našich reklamních kampaní. Jejich pomocí určujeme počet návštěv a zdroje návštěv našich internetových stránek. Data získaná pomocí těchto cookies zpracováváme souhrnně, bez použití identifikátorů, které ukazují na konkrétní uživatele našeho webu. Čím víc lidí má statistické cookies zapnuté, tím lépe můžeme naše stránky optimalizovat, aby více odpovídaly tomu, co lidé na webu dělají.
Díky použití personalizovaných souborů cookie se vás dokola nebudeme muset ptát na ty stejné informace nebo vám budeme moc nabízet produkty podle vašich zájmů nebo upravovat obsah webu přímo vám na míru.
Reklamní cookies používáme my nebo naši partneři, abychom vám mohli připomenout nabídky, které jste si prohlíželi na našich stránkách i jinde na internetu: na Facebooku, na Googlu nebo třeba na Seznamu. Díky tomuto souhlasu neuvidíte více reklam, ale uvidíte hlavně reklamy, které odpovídají vašemu hledání. Souhlas s těmito cookies lze kdykoliv odvolat.
Potřebujeme Váš souhlas se zpracováním souborů cookies, abychom Vám mohli zobrazovat informace v souladu s Vašimi zájmy.