Zadejte Váš přihlašovací e-mail. Na tuto adresu Vám zašleme zprávu se zabezpečeným odkazem, přes který si nastavíte nové přihlašovací heslo.
Poslední aktualizace: 23.4.2024 18:15
V rezidenční čtvrti nových rodinných domů ve Smržovce Vám exkluzivně nabízím ke koupi atypický velkoryse řešený RD, který bude vyhovovat nejen velké rodině, ale také jako dům pro vícegenerační bydlení, případně v kombinaci s pronájmem některých prostor k rekreaci. V současné chvíli se zde nachází také polosuterénní bezbariérový obytný prostor 4+kk o velikosti 110 m² s východem na vlastní zahradu. 1. a 2. NP tvoří vzdušný světlý mezonetový byt až 5+1 cca 240 m², s několika balkony a velkou terasou, opět se vstupem na vlastní zahradu. V případě potřeby lze tento prostor rozdělit na 2 byty. V 1. NP je ze zahrady vchod do obytné dvoupodlažní části s moderní kuchyní, jídelnou a obývacím prostorem. Z kuchyně vedou francouzské dveře na zahradu, z jídelny je vchod na příjemnou slunnou terasu. Součástí obytného prostoru je WC, spíž a velká šatna. Schodiště z jídelny vede do 2. NP do velké chodby, kde může být umístěna např. knihovna s posezením nebo dětská herna. Z této centrální chodby vede cesta do menšího pokoje, k WC, do koupelny a do velkého pokoje (ten lze přepažit, vzniknou dva menší pokoje-oba mají vlastní okno i dveře). Na druhé straně je samostatná ložnice s vlastní koupelnou. V celém domě je centrální plynové podlahové vytápění, ve 2. NP je příprava i na radiátory. Dům je napojen na kanalizaci, má vlastní vydatnou studnu, ale je možné napojit objekt také na městský vodovod. Jasnou výhodou je solární ohřev vody. Objekt je postaven z kvalitních materiálů, dobře zateplený, v oknech jsou trojskla, předokenní žaluzie, na podlaze dlažba nebo vinyl. Kolaudace proběhla v r. 2019. PENB není zatím k dispozici, proto je dům zařazen do kategorii G. Sklepní prostory zde v tuto chvíli nenajdete, místo nich vznikl bezbariérový obytný prostor. V případě potřeby tady lze poměrně jednoduše umístit saunu + whirpool, posilovnu apod. Bydlení v této části Smržovky je příjemné, lokalita je vzhledem k movité klientele velmi klidná, blízko je pro děti MŠ, ZŠ, sportoviště. Autem dojedete za 8 min pod sjezdovku Špičák v Tanvaldu, za 30 min. do Harrachova nebo do Rokytnice. Pro milovníky hor a turistiky ideální výchozí místo. Dům má obrovský potenciál pro různé využití, záleží na jen Vás, co přesně hledáte. Neváhejte mě kdykoliv kontaktovat, ráda Vám sdělím další podrobnosti, půdorysy apod. Samozřejmě také doporučím ověřeného hypotečního specialistu. Těším se s Vámi na prohlídku. Ev. číslo: 26012.
Pro co nejpohodlnější používání webu potřebujeme Váš souhlas se zpracováním souborů cookies. Souhlas udělíte kliknutím na tlačítko "Povolit vše".
Zde si můžete přečíst podrobné informace.
Zde máte možnost přizpůsobit soubory cookie podle kategorii, v souladu s vlastními preferencemi
Tyto cookies jsou potřeba kvůli správnému fungování webu, bezpečnosti, správnému zobrazování na počítači nebo na mobilu, fungujícímu vyplňování i odesílání formulářů a podobně. Technické cookies nelze vypnout, protože by web dál nefungoval správně.
Analytické a výkonnostní cookies nám umožňují měření výkonu našeho webu a našich reklamních kampaní. Jejich pomocí určujeme počet návštěv a zdroje návštěv našich internetových stránek. Data získaná pomocí těchto cookies zpracováváme souhrnně, bez použití identifikátorů, které ukazují na konkrétní uživatele našeho webu. Čím víc lidí má statistické cookies zapnuté, tím lépe můžeme naše stránky optimalizovat, aby více odpovídaly tomu, co lidé na webu dělají.
Díky použití personalizovaných souborů cookie se vás dokola nebudeme muset ptát na ty stejné informace nebo vám budeme moc nabízet produkty podle vašich zájmů nebo upravovat obsah webu přímo vám na míru.
Reklamní cookies používáme my nebo naši partneři, abychom vám mohli připomenout nabídky, které jste si prohlíželi na našich stránkách i jinde na internetu: na Facebooku, na Googlu nebo třeba na Seznamu. Díky tomuto souhlasu neuvidíte více reklam, ale uvidíte hlavně reklamy, které odpovídají vašemu hledání. Souhlas s těmito cookies lze kdykoliv odvolat.
Potřebujeme Váš souhlas se zpracováním souborů cookies, abychom Vám mohli zobrazovat informace v souladu s Vašimi zájmy.