Prodej rodinného domu, 256 m²

Úvod: Hledáte nový rodinný domov se zahradou, garáží a bazénem? Máme pro Vás lukrativní nabídku v žádané, bezpovodňové lokalitě. Naše společnost Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí dvoupodlažní zděný podsklepený rodinný dům o dispozici 5+2. Na oplocené zahradě polo rovinatého rázu se nacházejí ovocné a okrasné porosty. Velmi klidná a žádaná lokalita Jistebníku nedaleko centra obce. Součástí nabídky je zděná třípatrová hospodářská budova, dřevěný altán + přistavěná garáž, která aktuálně slouží jako sklad. Přístup z obecní komunikace. Stavba může posloužit jako i vícegenerační (2 bytové jednotky 2+1/3+1), popř. jako klasický rodinný dům. Krásné rodinné výlety k největšímu rybníku v Poodří Bezruč. Odměnou jsou výhledy na velkou vodní plochu, dlouhou vrbovou alej vedoucí do Košatky a v dáli na Beskydy. Dispozice: 1.PP - sklepní prostory 1.NP - zádveří, předsíň, schodiště do 2.NP, chodba do sklepa/garáže, samostatné WC Kombi, koupelna se sprchovým koutem, komora, obývací pokoj, ložnice, kuchyně, garáž (sklad) 2.NP - chodba, schodiště do 1.NP, koupelna se zapuštěnou vanou, komora, samostatné WC Kombi, 3x obývací pokoj, balkón, kuchyně. IS: Vodovodní řád/užitková voda (studna/dešťovka) Zemní plyn El. napětí 220/380 V Odpady - septik (6000 l) Vytápění: Kondenzační plynový kotel do ústředního topení. Realizace krbových kamen je možná. Zdroj teplé vody - el. bojler. Potenciál a přednosti nemovitosti: 1. Žádaná a klidná lokalita 2. Není nutná další větší investice 3. Plastová okna 4. Balkón 5. Venkovní bazén 6. Garáž + další venkovní parkovací místa 7. Studna na užitkovou vodu 8. Dostupnost MHD (6 min. pěší chůzí) 9. Krásné procházky Plochy/rozměry místností: 1.PP Sklep - 59.02 m2 1.NP Zádveří - 6.78 m2 Předsíň - 13.17 m2 Chodba do sklepa a garáže - 3.24 m2 Komora - 2.11 m2 Samostatné WC - 1.33 m2 Koupelna - 3.73 m2 Obývací pokoj - 21.62 m2 Ložnice - 13.32 m2 Kuchyně - 16.81 m2 Vstup do 2.NP - 5.26 m2 ---------------------------------------- Celkem - 87.37 m2 2.NP Chodba - 8.38 m2 Koupelna - 3.75 m2 Komora - 2.11 m2 Samostatné WC - 1.28 m2 Kuchyně - 17.00 m2 Pokoj č. 1 - 22.74 m2 Pokoj č. 2 - 13.91 m2 Pokoj č. 3 - 12.46 m2 Balkón - 3.64 m2 Výstup do 1.NP - 5.26 m2 ---------------------------------------- Celkem - 90.53 m2 Další vlastnosti nemovitosti: Dům byl postaven ve třicátých letech 20. století a přístavba (2.NP, rozšíření garáže, hospodářská zděná budova) v roce 1988. Šířka zdiva 45 cm. Zateplení obvodu zdiva polystyrenem. Plášť střechy je zhotoven z živičného šindele. Plastová okna s izolačním trojsklem s parapety a žaluziemi. Rozvody vody a odpadů v plastu. Rozvody topení v mědi. El. rozvody v mědi. Kombinované podlahy (plovoucí/korkové/dlažba). Výška stropů 2.85 m2. Sítě proti hmyzu. Optický internet O2. Průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona ve třídě G. Občanská vybavenost: Maximální občanská vybavenost. Závěrem: Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Advokátní úschova i vypracování kupních smluv v ceně nabídky. Pro další informace kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaši návštěvu.