Prodej rodinného domu, 201 m²

Hledáte prostorný dům u rybníka v klidné obci poblíž Posázaví? Nabízíme vám ke koupi prostorný rodinný dům o dvou nadzemních a jednom podzemním podlaží, s užitnou plochou 201 m2 a dispozicí 7+2 kk. Možné je také rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky: 3+kk v 1. NP a 4+kk ve 2. NP. Součástí je pozemek o velikosti 512 m2. Dům se nachází ve starší zástavbě rodinných domů, v krásném prostředí přímo u rybníka, v malebné obci Bohouňovice II, která spadá pod Horní Kruty v okrese Kolín – v blízkosti přírody a Posázaví. Dispozice domu: 1. NP: Zádveří, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, kuchyň, dětský pokoj, ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. 2. NP: Betonové schodiště, chodba, prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta, velká komora a půda vhodná jako úložný prostor. 1. PP (celopodsklepeno): Prostorná garáž a dílna, sauna s ochlazovacím bazénkem, prádelna, uhelna, spíž, toaleta, kotelna, sklad na palivo, „pivnice“ s přípravou na krbové těleso (možno využít jako vinný sklep, klubovnu apod.), dvě menší skladové místnosti pod terasou. Na pozemku lze bez problémů parkovat. Vybavení domu: Kuchyňská linka s plynovým sporákem a troubou, digestoř, lednice s mrazákem, krb na dřevo, elektrický kotel a elektrický bojler. Technický stav: Dům odpovídá svému stáří a je vhodný k rekonstrukci. Zejména je nutná oprava střechy. Dům byl postaven v roce 1988 z tvárnicového a cihelného zdiva. Komínová tělesa jsou ze šamotového zdiva, střešní krytina je z břidlicových šablon, oplechování z pozinkovaného plechu. Podlahy jsou betonové s krytinou z PVC a koberci. Okna jsou dřevěná. Napojení: elektřina 220/380 V, voda ze studny, odpad sveden do komorového septiku. Vytápění zajišťuje elektrokotel s rozvody do radiátorů. Možnost napojení vlastního kotle na tuhá paliva. Lokalita: Bohouňovice II je klidná vesnice v okrese Kolín, součást obce Horní Kruty. Dopravní spojení zajišťuje autobusová doprava – PID linka 421 (směr Sázava a Kolín, zastávka na návsi) a linka 387 (zastávka na rozcestí u Újezdce). V Horních Krutech najdete obecní úřad, základní školu, mateřskou školu, obchod, hospodu i poštu. Další občanská vybavenost, včetně vlakového spojení, je k dispozici v nedaleké Sázavě. Krajina kolem je vyhledávaná pro pěší turistiku a cykloturistiku, blízké Posázaví nabízí krásné výlety. Dojezd do Prahy autem po D1 je cca 50 minut. Nemovitost je ihned volná. V případě zájmu o prohlídku volejte, pište e-mail nebo SMS. V případě nedostupnosti telefonu prosíme o zprávu – odpovíme co nejdříve, včetně večerů a víkendů.