Prodej rodinného domu, 153 m²

Prodej luxusní novostavby 5+kk s bazénem – Vítkov u Dobranova, okres Česká Lípa s průkazem Energetické náročnosti ve skupině A. Hledáte moderní, úsporné a zároveň komfortní bydlení na dosah města? Nabízíme ke koupi nadstandardně vybavenou novostavbu rodinného domu v oblíbené a klidné lokalitě Vítkov u Dobranova (část města Česká Lípa). Tento dům uspokojí i náročného klienta – vysoký důraz byl kladen na kvalitu zpracování, funkčnost i estetiku. Dispozice domu: 153,5 m² užitné plochy Přízemí: • prostorný obývací pokoj propojený s luxusní kuchyní vybavenou americkou lednicí, mikrovlnnou troubou, pečicí troubou, indukční varnou deskou, digestoří. Obývací pokoj s kuchyní má velikost 41 m² • koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, 11 m² • pokoj pro hosty, 11 m² • technická místnost, 4 m² • oddělená místnost pro pračku a sušičku, 5m². 1. patro: • tři komfortní ložnice o velikostech 24, 17 a 15 m² • druhá koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, 12 m². Stylové schodiště v kombinaci kovu a dřeva propojuje obě podlaží a podtrhuje elegantní interiér domu. Technologie a vybavení: • tepelné čerpadlo Nibe (nízkonákladový provoz), • rekuperace – zdravé a úsporné vnitřní klima, • podlahové topení v celém domě (systém napuštěn demineralizovanou vodou), • kvalitní vinylové podlahy, anhydritové potěry, silikátové omítky, 3skla v oknech, • příprava na TV anténu, internet i bezpečnostní kamery, • příprava na fotovoltaickou elektrárnu. Pozemek a exteriér: • soukromý, zastřešený bazén pro letní relaxaci, • parkovací zastřešená stání pro dvě vozidla přímo u domu, • elektrická vjezdová brána, • kompletně oplocený pozemek – soukromí a bezpečí zaručeno, • vlastní vrt (hloubka 21 m), • vlastní čistička odpadních vod – ekologické a soběstačné řešení, • zastřešená terasa s přípravou na markýzu. Konstrukční řešení: • zdivo: pórobeton 30 cm + KZS 20 cm se silikonovou omítkou, • střecha: skladba s 32 cm kamenné vaty, SDK podhled, tašková krytina, • podlahy: vinyl, systémová deska, podlahový polystyren 12 cm, hydroizolace, anhydrit. Lokalita: Vítkov u Dobranova je klidná část města Česká Lípa s výbornou dostupností do centra. Spojuje výhody přírody a soukromí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu několika minut. Plánované jsou prohlídkové dny jsou 13.8. a 23.8. vždy v rozmezí 15:00 - 18:00 Neváhejte kontaktovat makléře S financováním Vám rádi pomůžeme Ev. číslo: 27586.