Prodej rodinného domu, 145 m²

Milí zájemci, pokud hledáte rodinný dům, nebo vícegenerační bydlení, který nabízí dostatek prostoru pro vaše pohodlné bydlení v lukrativní lokalitě rodinných domů zvanou "Klínek", pak mi dovolte Vám představit tuto zajímavou nabídku. Prodáváme prostorný cihlový dům se dvěmi byty v 1.NP a 2.NP( 2+1,3+kk, ) a v 3.NP dvěmi pokoji a půdním prostorem. Rodinný dům se nachází v okrajové části Náchoda, v ulici na Pláni, v jeho jihozápadní okrajové části v lokalitě zástavby rodinných domů zvané Klínek, vzdálené 800m od centra města. Dům byt vystavěn v roce 1976, v osmdesátých letech pak prošel částečnou rekonstrukcí. V roce 2005 byly obě koupelny a WC spolu s kuchyní v patře opět rekonstruovány. V roce 2009 proběhla výměna oken. Dům stojí na rovném pozemku, jenž je orientován na sever a jeho celková výměra činní 279 m2. Přístup na zahradu je veden pouze přes vstupní chodbu rodinného domu v jeho zadní části za domem. Na pozemku je dále umístěn sklep. Vjezd do garáže a hlavní vstup do rodinného domu je z jižního průčelí. Dispozice domu: přístup z chodby do garáže 1. NP - vstupní předsíň, chodba, obývací pokoj, kuchyňský kout, ložnice, koupelna, WC ( byt 2+1 ) po schodišti v domě nahoru je přístupný byt 3+ kk – předsíň, 1 pokoj s kuchyňským koutem a koupelna s WC. 2. NP - vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu, jídelna s kuchyňským koutem, dvě ložnice a koupelna s WC ( byt 4 + 1 ). 3.NP chodba, dvě obyvatelné místnosti, půda Dům byl vyzděn z cihel z CDK bloků tloušťky 400 mm, příčky jsou též cihelné. Konstrukce stropů je z keramických povalů zmonolitněných betonem s výstuží. Střecha je pultová s mírným spádem a s krytinou z pozinkovaného falcového plechu. Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci a parovod, elektřina (220 V, 380 V) je samozřejmostí. Okna byla vyměněna a jsou plastová. Pozemek může být rájem pro zahradníky a pro vytvoření relaxační zóny. Za domem se nachází skleník a několik velmi praktických záhonů. Co se týče polohy domu, nový majitel si může užívat okolního klidu do sytosti. Krajina přímo vybízí k procházkám do krajiny, centra města, nebo na Státní Zámek Náchod, dále také k cyklovýletům, či různým sportovním aktivitám. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost, mateřská škola, školka, sportovní hřiště, restaurace. Skvělá je zde dostupnost do centra a to pouhých 800 m od nabízené nemovitosti. Majitelé si vyhrazují právo prodat dům nejvyšší cenové nabídce a dle svých preferencích. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte se na mě obrátit, ráda Vás po předchozí domluvě s majiteli touto nemovitostí provedu.