Prodej rodinného domu, 128 m²

Prodej rodinného domu s hospodářskými stavbami a pozemkem 1 911 m², Brtev Hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov podle vlastních představ a mít kolem sebe dostatek prostoru? V Brtvi u Lázní Bělohrad nabízíme venkovský areál s dlouhou historií, rozlehlým pozemkem a výrazným hospodářským zázemím. Poloroubenka pochází přibližně z roku 1855. Obytná část má plochu kolem 128 m² a navazuje na ni hospodářská část o přibližné ploše 102 m². K dispozici je také sklep o velikosti asi 8 m². Součástí areálu jsou stodoly a další hospodářské stavby s celkovou plochou přibližně 380 m². Celek tak nabízí prostor pro bydlení i pro dílnu, ateliér, skladování, koníčky nebo vlastní podnikatelský záměr. Je důležité počítat s tím, že hlavní stavba je ve špatném technickém stavu a vyžaduje zásadní řešení. Budoucí majitel může zvažovat kompletní rekonstrukci, případně demolici a novou výstavbu v souladu s územním plánem a po projednání potřebných povolení. Také stav a možnosti využití hospodářských objektů je třeba posoudit individuálně. Nejde tedy o hotové bydlení, ale o příležitost proměnit celý areál podle vlastního plánu. Pozemek o výměře 1 911 m² leží podle územního plánu ve stabilizované ploše smíšené obytné všeobecné SU, určené mimo jiné pro bydlení v rodinných či bytových domech. Územní plán stanovuje výškovou hladinu 1 nadzemního a 1 zakončujícího podlaží, maximální výšku 9 m, koeficient zastavění 15 % a koeficient zeleně 70 %. Konkrétní záměr doporučujeme předem ověřit u příslušného stavebního úřadu. V předaných podkladech je také starší projektová dokumentace vrtané studny a vodovodní přípojky; aktuální stav a využitelnost je nutné ověřit. Brtev nabízí klid venkovského prostředí a přírodu na dosah. V blízkých Lázních Bělohrad si můžete užít park Bažantnice, rybník Pardoubek i lázeňské zázemí. Na výlet láká Jičín a Český ráj s Prachovskými skalami, Troskami či Hruboskalskem. Zaujme vás místo, kde můžete spojit bydlení, vlastní projekty a venkovský život? Rád vám areál osobně představím a poskytnu dostupné podklady. Ev. číslo: 28570.