Prodej rodinného domu, 123 m²

Na základě výhradního zastoupení Vám nabízíme prodej malebné hospůdky Selský dvůr na ul. Liliová v Brně – Lesná. Předmětná nemovitost je posledních 32 let provozována jako restaurace. Vzhledem k velmi vyhledávané lokalitě se nabízí i možnost přebudování na rodinné bydlení s možností výstavby dvoupodlažního rodinného domu. Současný stav: - Pozemek: 241 m2 z toho: zastavěná plocha: 136 m2, pozemek před nemovitostí 8 m2 (parkování), 97 m2 vnitroblok (nyní využíváno jako zahrádka) - Užitná plocha nemovitosti: 122,5 m2 z toho cca 5 m2 sklep Celková kapacita restaurace je okolo 80 hostů (40 uvnitř a cca 40 dalších hostů na zahrádce). Restaurace má schválen provoz na studenou a teplou kuchyni (ohřívané uzeniny, studená kuchyně, minutky, přílohy, hotová jídla z polotovarů). V restauraci nejsou žádné závazky k dodavatelům nápojů, pouze je pronajato výčepní zařízení od pivovaru Polička. Součástí prodeje je veškeré vybavení restaurace uvedené na fotografiích. Sítě: elektřina, voda, kanalizace, plyn přiveden na patě domu (nevyužíván) Topení: krbová kamna s výměníkem napojená na ústřední topení + elektrokotel Provedené rekonstrukce: - nová sedlová střecha do uliční části + ve dvorní části střecha z PVC fólie - zateplení polystyrenem 10 cm - nová dlažba v restauraci - krbová vložka vč. nerez. komínu PENB nebyl zpracován, proto uvádíme skupinu G. Bližší informace rád poskytnu na uvedených kontaktech.