Prodej domu na klíč, 235 m²

Exkluzivní nabídka prodeje dvougeneračního domu v Žizníkově, Česká Lípa. Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační dům, který se nachází na okraji malebné obce Žizníkov. Dům stojí samostatně, je oplocený a má přímý přístup do lesa, což zaručuje naprosté soukromí a klid. Hlavní parametry: Zastavěná plocha: 135 m² Užitná plocha: 235 m² (dvou garáž 38m²) Ostatní zpevněná plocha: 132 m² plocha pozemku: 469 m² Kanalizace, dálkový vodovod, elektřina 400 V, Dvě bytové jednotky: Přízemí: 2+1 s možností využití jedné místnosti pro podnikání (např. obchod, kancelář, výdejna) a prostorná garáž pro dvě auta která by mohla být také vhodná k podnikání či pronájmu. Horní patro: 5+1 3 obytné místnosti, prostorný obývací pokoj navazující na velkou kuchyň, koupelna a wc zvlášť, další technická veliká místnost která by mohla sloužit po oddělení jako další obytný pokoj. Prostorná, zateplená čistá půda. Další výhody: Podlahové vytápění s možností alternativního vytápění krbovými kamny s výměníkem. Zateplená půda 20+5cm izolace a šindelová střecha Energetický průkaz třída B. Měsíční náklady při vytápění tuhými palivy v krbových kamnech s výměníkem 1800,-Kč + 1000,-Kč Klidné a zelené prostředí, ideální pro rodinu i podnikání. V případě investora je možné přemýšlet o pronájmu obou bytových jednotek, samostatné kanceláře i dvou garáže např. pro opravy vozidel. Výtěžek by hravě umořil hypotéční úvěr. Stavební povolení bylo vydané 2012 a kolaudace proběhla v roce 2015 a je připravený k okamžitému nastěhování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Prostředí je klidné a ideální pro rodinné bydlení. Tato nabídka je jedinečná, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace či prohlídku! Zdarma výpočet hypotéčního úvěru je u nás samozřejmostí. Ev. číslo: 27728.