Prodej domu, 324 m²

Úvod: Hledáte klidné bydlení v krásné lokalitě Prostředních Bludovic? Pak jste zde správně! Naše společnost Vám exkluzivně nabízí celopodsklepený vícegenerační rodinný dům s dvěma rozlehlými bytovými jednotkami a oplocenou zahradou (2919 m2). K nemovitosti dále náleží garáž a další zastřešené úložné prostory. Velmi žádaná lokalita. Pro případné zemědělce (popř. investice na pronájem), chovatele koní apod. Vám můžeme také nabídnout i sousedící pozemek o rozloze 18.802 m2, který je vedený dle KÚ jako trvalý travní porost. Koupě tohoto pozemku není podmínkou prodeje. Přístup z obecní komunikace. Část nábytku interiéru a zahradního nářadí může být součástí nabídky. Dispozice: 1.PP (198 m2) - Rozsáhlé sklepní prostory + vinotéka, technická místnost, prádelna a další.. 1.NP (186,63 m2) - Zádveří se schodištěm do sklepa, Kuchyně s obývacím pokojem, točité schody do 2.NP, balkónová terasa, samostatný WC Geberit, koupelna č.1., chodba mezi pokoji, ložnice, obývací pokoj, Kuchyně s obývacím pokojem a krbovými kamny, zádveří s posezením. 2.NP (133.80 m2) - Obývací prostor vedle schodiště, podélná chodba mezi pokoji, koupelna č.2, obývací pokoj, samostatné WC Geberit, ložnice se šatnou, koupelna č.3., obývací pokoj. 3.NP - Podkroví IS/zdroje energií: Vodovodní řád/užitková voda (studna 7m) Náhrada zemního plynu - propanová nádrž (kapacita 2000 l) El. napětí 220/380 V Odpady - septik (8000 l) s trativodem Vytápění: Ústřední topení v celém objektu je vázané na tepelné čerpadlo Fotowoltaika (10 kWh) Krbová kamna Plynový kotel Potenciál a přednosti nemovitosti: 1. Není nutná další větší investice. 2. Žádaná lokalita s krásnými výhledy. 3. 2 velké bytové jednotky - 4+kk (227 m2) a 3+kk (93 m2) - 2 samostatné vstupy do domu. 4. Současná stavba může posloužit jako vícegenerační dům, popř. se dá využít na bydlení v jedné bytové jednotce a zároveň druhou pronajímat. 5. Možnost odkupu dalšího sousedícího pozemku (18.802 m2) na hospodářské, rekreační využití či rostlinnou výrobu a další. 6. Zabudována Fotowoltaika. 7. Při výpadku el. je k dispozici benzínový generátor (20 l), který vydrží nahradit původní zdroj celý den. 8. Díky blízké lokaci města Havířov je dostupná veškerá občanská vybavenost. 9. Zastávka autobusu pouhých 8 min. pěší chůzí. 10. Veškeré sportovní vyžití. Dostupnost obcí: Havířov (7 min.) F-M (8 min.) Ostrava (14 min.) Další vlastnosti nemovitosti: Dům byl zkolaudován v roce 2019. Původně sloužil jako zemědělská usedlost. Kombinované podlahy - bambus/dřevo/plovoucí. Plastová okna. Plastová střešní krytina Capacco. Šířka zdí 50 cm. Venkovní stání až pro 5 automobilů. PENB dle zákona ve třídě G. Občanská vybavenost: Maximální občanská vybavenost díky přilehlým obcím. Závěrem: Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Advokátní úschova i vypracování kupních smluv v ceně nabídky. Pro další informace kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu.