Prodej domu, 276 m²

Rozestavěný rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami a zahradou 1.147 m² v klidné části Zubří, ideální pro investora zaměřeného na dlouhodobý pronájem. Nakonec, víte co? Přijďte se podívat sami. Máte stejnou šanci, jako všichni ostatní zájemci. Zavolejte mi a dohodneme si konkrétní čas Vaší prohlídky. Na co se tu můžete těšit: Dům je připraven ve fázi hrubé stavby se zastřešenou konstrukcí – sami si zvolíte finální vybavení dle vlastních představ a cílové skupiny nájemníků. Ve výsledku získáte moderní energeticky úsporný dům (energetická třída A) s třemi nezávislými byty generujícími pasivní příjem. Anebo si jeden z bytů necháte pro sebe a pronajímat budete zbylé dva? Máme připravenou kalkulaci pro obě varianty. Dispozice bytů: Byt č. 1 (175 m²) – prostorný rodinný byt 4+1 přes dvě podlaží s vlastním vchodem, zahradou a terasou. Obrovský obývací pokoj s krbem, kuchyně se spižírnou, 3 ložnice, 2 koupelny, technická místnost. A také 5,4m široký HS portál vedoucí na terasu do zahrady. Byt č. 2 (44 m²) – kompaktní 2+kk v přízemí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna. Ideální bezbariérové bydlení pro jednotlivce nebo pár. Byt č. 3 (58 m²) – podkrovní 3+kk s obrovským balkónem přes 15 m². Obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 neprůchozí ložnice, koupelna. Co je součástí prodeje: Kompletní hrubá stavba včetně střešní konstrukce s černou pálenou taškou, příprava pro krb s akumulační obestavbou na ohřev vody, nová základová deska s hydroizolací a přípravou pro podlahové vytápění buď tepelným čerpadlem nebo elektrickými rohožemi. Proč investovat: Energetická třída A znamená minimální provozní náklady – atraktivní argument pro dlouhodobé nájemníky. Kombinace FVE, tepelného čerpadla a krbu zajistí energetickou soběstačnost. Odhadované náklady na dokončení i očekávaný měsíční příjem z pronájmu všech tří bytů Vám rádi ukážeme na prohlídce. Lokalita nabízí klidné bydlení v rozumné vzdálenosti od centra Zubří s dobrou dostupností Rožnova pod Radhoštěm a okolních měst. Pozemek o výměře 1 147 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, parkování i případné další využití. Prohlídky možné ihned. Kompletní projektová dokumentace, energetický průkaz a položkový rozpočet dokončení k dispozici.