Prodej domu, 213 m²

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupatrový dům vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako výhodnou investici. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Kojetice u Prahy s výborným vlakovým spojením do centra. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují komfort i velmi nízké provozní náklady. Má nová trojskla, solární panely, tepelné čerpadlo a pyšní se úspornou energetickou třídou A. Rekonstrukce byla dokončena začátkem tohoto roku. Dispozice domu: • Spodní patro – prostorné rodinné bydlení s podlahovým vytápěním vodou a koupelnou s elektrickým podlahovým vytápěním. • Horní patro – rozděleno na dva samostatné byty s radiátorovým vytápěním, ideální pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Technické výhody: • Všechny sanitární a elektrické rozvody jsou nové. • Dešťová voda je svedena do vlastní nádrže/studny. • Fasáda domu je kompletně hydroizolovaná. • V garáži je instalována elektrická nabíjecí stanice pro elektromobil. • Veškeré přípojky inženýrských sítí jsou prodlouženy až na půdu i ven k rohovému zahradnímu domu – připraveno pro budoucí rozšíření. K domu náleží také prostorná zahrada vhodná pro rodinný odpočinek, zahradničení i relaxaci a samostatná garáž. Dopravní dostupnost: Z místní vlakové zastávky dvě minuty od domu jezdí přímá linka S3, která vás doveze na Hlavní nádraží za 30–40 minut. Velkou výhodou je také snadné spojení na pražské metro – autobusovou přímou linkou se pohodlně dostanete na metro C – Ládví nebo metro C – Letňany. Autem jste v Praze po dálnici D8 zhruba za 20 minut. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a kvalitní bydlení blízko Prahy s možností pravidelného pasivního příjmu z pronájmu (oba byty ve 2. patře, jsou jíž pronajatý a to garsonka za 15.000,-Kč a 3+kk 20.00,-Kč plus energie).