Prodej bytu 3kk, 74 m²

Nabízíme moderní byt 3+kk v novostavbě s prostornou terasou – bez provize, možnost investice, výborná dostupnost do Prahy. Nabízíme k prodeji moderní byt z II. etapy výstavby o dispozici 3+kk, s podlahovou plochou 73,91 m2, o celkové ploše 175,69 m2, včetně rozlehlé terasy o velikosti 101,78 m2), situovaný v 1. nadzemním podlaží novostavby v atraktivním rezidenčním projektu v kladenské části Dubí, ulice Ke Křížku. Objekt má 4 nadzemní podlaží a podzemní podlaží s garážemi. Nastěhování: Q3-Q4 2025. Dispozice: byt zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a přímým vstupem na terasu jak z ložnice, tak z obývacího pokoje, dále prostornou ložnici, dětský pokoj, koupelnu s vanou a toaletou a také samostatné WC. Byt se prodává ve stavu bez kuchyňské linky a nábytku, což umožňuje jeho úpravu podle vlastních představ. K bytu je možné dokoupit: * vnitřní garážové stání (standard: 340 000 Kč / nadstandard: 365 000 Kč) * vnitřní parkovací stání pro motocykl: 180 000 Kč * venkovní rezervované stání: 215 000 Kč * sklepní kóje dle výběru (2 – 8,9 m2) v cenách od 82 000 Kč do 199 000 Kč Občanská vybavenost: jde o moderní rezidenční čtvrť v blízkosti Prahy. Celý komplex je součástí rozsáhlé revitalizace lokality, která přináší kompletní občanskou vybavenost, novou infrastrukturu a množství zeleně. Vznikne zde školka, kavárna, obchod, sportovní park i venkovní posilovna. V okolí najdete sportovní kluby, školy, školky i pestré možnosti výletů – nedaleko se nachází přírodní oblast Křivoklátsko. Dopravní dostupnost: významnou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Prahy, Plzně, Ústí nad Labem i na Letiště Václava Havla. Stanice rychlodráhy "Dubí" bude do budoucna vzdálena jen 500 m od objektu, už nyní je zajištěno spojení kyvadlovým vlakem a autobusovou linkou. Vlaková doprava zajistí přímý spoj na letiště i do centra Prahy na Masarykovo nádraží během cca 30 minut. Komu doporučujeme tuto nemovitost: * byt je vhodný jak pro rodinné bydlení pro čtyřčlennou rodinu či mladý pár * výhodná investice s očekávaným ročním růstem hodnoty nemovitosti až o 10–12 % ročně. KLIENTI NEPLATÍ ŽÁDNOU PROVIZI !!! Financování: *10 % z kupní ceny při podpisu rezervační smlouvy * zbytek 90 % až při dokončení a předání bytu (3. čtvrtletí 2025) * odhad pro účely hypotéky zdarma * sleva 0,2 % na úrokové sazbě při financování přes Českou spořitelnu. Možnost prohlídky dvou vzorových bytů v projektu s detailním komentářem – konkrétní termín je nutné domluvit dopředu s makléřem.