Prodej bytu 3kk, 70 m²

Hledáte moderní a pohodlné bydlení v klidném prostředí se skvělou dostupností do Brna? Nabízíme světlý a pečlivě udržovaný byt 3+kk s prostornou terasou o velikosti 24,7 m², která je vybavena markýzou a poskytuje ideální místo pro relaxaci i rodinná setkání. Byt se nachází v cihlovém domě zkolaudovaném v roce 2015 na vyhledávané ulici Brněnská pole ve Šlapanicích. Byt je v osobním vlastnictví a má celkovou výměru 70,9 m² včetně sklepa. Dispozici tvoří prostorná předsíň (9,5 m²) s vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,4 m²) a přímým vstupem na terasu, dvě samostatné ložnice (12 m² a 12,5 m²), koupelna (4,5 m²), samostatné WC (2 m²) a praktická komora (2,8 m²). K bytu náleží sklep v suterénu domu. Podlahy jsou kombinací vinylu a dlažby a o vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, který zajišťuje nízké provozní náklady. V objektu je k dispozici také kolárna. K bytu lze dokoupit prostorné garážové stání přímo v domě. Výhodou je vlastní zásuvka s možností dobíjení například elektromobilu. Lokalita Šlapanic patří k nejžádanějším v okolí Brna — klidná rezidence s kompletní občanskou vybaveností, školami, školkami, obchody i sportovním vyžitím. Velkou výhodou je také rychlé a přímé spojení MHD do centra Brna. Společenství vlastníků (SVJ) hospodaří stabilně a nemá sjednaný žádný komerční úvěr. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu s výtahem, orientace je na jih a sever. Energetická náročnost budovy je třída B. Náklady na bydlení činí 2.800 Kč měsíčně + elektřina a plyn. Nastěhování je možné cca od března 2026. Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající komfortní bydlení i pro zájemce o dlouhodobou investici. Cena je uvedena včetně provize RK.