Prodej bytu 3kk, 107 m²

Moderní bydlení, které si zamilujete na první pohled! Exkluzivně nabízím ke koupi výjimečný byt 3+kk s terasou, garážovým stáním a sklepem, který splní i ty nejnáročnější představy o moderním bydlení. Byt o užitné ploše 107 m² (z toho 14,7 m² terasa) se nachází v novostavbě kolaudované v roce 2025 v klidné a velmi žádané části města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav. Tady se snoubí klid, prostor, moderní architektura a perfektní dostupnost do Prahy. Ideální volba pro ty, kteří chtějí bydlet kvalitně – a zároveň chytře. Interiér, který má styl i logiku Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 37 m², který vás okouzlí vzdušností, světlem i nadstandardním provedením. Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči je připravena na každodenní vaření i víkendová setkání s rodinou a přáteli. Z obývací části je přímý vstup na prostornou terasu, kde si vychutnáte ranní kávu i večerní klid s výhledem do okolní přírody – bez pohledu do oken sousedů. Byt dále nabízí: dvě samostatné ložnice (16,77 m² a 16,07 m²), komoru (3,71 m²), koupelnu s vanou (5,2 m²) – součástí je pračka i sušička, samostatné WC s umyvadlem (1,6 m²). Dispozice je promyšlená do posledního detailu a poskytuje maximální komfort i soukromí. Komfort, který oceníte každý den Součástí nabídky je: garážové stání s pohodlným a dostatečně širokým vjezdem, sklep o velikosti 5 m², navazující přímo na garáže, výtah, kterým se pohodlně dostanete až ke dveřím bytu. Vytápění zajišťuje vlastní plynová kotelna domu, což slibuje úsporný a efektivní provoz. Lokalita, která dává smysl Brandýs nad Labem – Stará Boleslav dlouhodobě patří mezi nejlépe hodnocená města v ČR z hlediska kvality života. Kompletní občanská vybavenost, zeleň, klid a zároveň skvělá dostupnost do Prahy: autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti, 25 minut na Černý Most, cca 10 minut autem. Chytrá forma pořízení Cena za přenechání družstevního podílu: 3.580.644 Kč Zůstatková anuita: cca 6.919.356 Kč (k 01/2026) Schválený úvěr s úrokovou sazbou 4,29 %, splátka 26.400 Kč / měsíc bez dokazování příjmů a složitého jednání s bankou Měsíční poplatky včetně parkování: 4.351 Kč Možnost převodu do osobního vlastnictví do 2 let Shrnutí? Tento byt není jen o metrech čtverečních. Je o pocitu domova, klidu, prostoru a jistoty, že jste vybrali správně. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rád vás tímto výjimečným bytem provedu. Ev. číslo: 654600.