Prodej bytu 3+1, 79 m²

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o užitné ploše 79,48 m² (celková plocha včetně sklepa činí 82 m²), který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu z 90. let. Velkou předností je, že na každém podlaží se nacházejí pouze dva byty, které zabírají celou šířku domu. Díky tomu nabízí bydlení dostatek soukromí a příjemné sousedské prostředí. Byt prošel přibližně před pěti lety rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic. Praktická dispozice se třemi samostatnými, neprůchozími pokoji poskytuje dostatek soukromí pro rodinu i práci z domova. Součástí bytu je také praktický úložný prostor, který zvyšuje komfort každodenního bydlení. Orientace oken na jihovýchod a západ zajišťuje dostatek denního světla po celý den. K bytu náleží zasklená lodžie o výměře 6,96 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro odpočinek, a dále sklep. Po dohodě je možné ponechat část vybavení. Celkové měsíční náklady činí přibližně 6 700 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav cca 2 990 Kč. Dům je zateplený, pravidelně udržovaný a nabízí bezbariérový vstup, prostorný výtah i vstup na čip. V roce 2025 proběhl servis oken. Budova má průkaz energetické náročnosti PENB – C a v bytě je zavedeno optické internetové připojení. Lokalita: Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, Scio škola, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, lékárna i pošta. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, které nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i cyklovýlety. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká stanice metra a zastávky MHD. Parkování je možné přímo u domu bez zón placeného stání. Součástí nabídky je také virtuální prohlídka Matterport, díky které si můžete celý byt pohodlně projít online a detailně se seznámit s jeho dispozicí. Pro skutečné poznání prostoru, jeho atmosféry i okolí Vám však doporučujeme osobní prohlídku. Rádi Vás nemovitostí provedeme, představíme všechny její přednosti a zodpovíme Vaše dotazy.