Prodej bytu 3+1, 76 m²

Nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt o dispozici 3+1 ve Staré Roli, ul. Příčná, který prošel kompletní a precizní rekonstrukcí před 9 lety. Byt se nachází v 1. NP cihlového domu v klidné a žádané lokalitě. Byt je prakticky řešený. Skládá se z prostorného obývacího pokoje, ze kterého vstoupíte přímo na terasu. Ta nabízí ideální místo pro ranní kávu, relaxaci po práci nebo letní grilování s přáteli, kuchyně, dvou samostatných neprůchozích pokojů, předsíně a příslušenství. Obývací pokoj s krbovými kamny, která vytváří neopakovatelnou atmosféru a slouží jako alternativní zdroj tepla. Ohřev vody a vytápění zajišťuje úsporný plynový kotel, což vám dává plnou kontrolu nad náklady a topnou sezónou. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na detail, kvalitní materiály a estetiku inspirovanou Itálií. Hlavní přednosti rekonstrukce: Nová elektroinstalace v mědi, nové rozvody vody a odpadů, omítky, snížené stropy. Nová kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů (varná plynová deska, trouba, myčka, lednice, mrazák), odolná a nadčasová kuchyňská deska z přírodního kamene. Moderní koupelna s vanou a sprchovým koutem, WC a samostatné WC s kvalitními obklady. Nové podlahy v celém bytě (vinyl/dlažba) a interiérové dveře a zárubně. Instalováno je podlahové vytápění v celém bytě. Nová kvalitní plastová okna s bezpečnostní fólií pro maximální komfort a bezpečí. Doporučujeme prohlídku. Neváhejte nás kontaktovat a přijďte si prohlédnout tuto nemovitost. S vyřízením financování rádi pomůžeme. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost školy, školky, nákupní centra i zastávku MHD. Parkování je možné přímo u domu. Podlahovou plochu bytové jednotky tvoří obytné místnosti, kuchyně, chodba, koupelna, WC, a výměra je dle prohlášení vlastníka orientačně 76 m2, celkovou výměru tvoří plocha bytové jednotky, komora v mezipatře a je dle prohlášení vlastníka orientačně 77,15 m2. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na pozemku a parkovat lze přímo u domu. Do centra K. Varů cca 5 minut. Před zadáním do inzerce nebyl doložen PENB, dle zákona je povinnost zařadit do energetické třídy-G.