Prodej bytu 3+1, 64 m²

Investiční příležitost s dlouhodobými podnájemníky či vlastní bydlení V rámci výhradního zastoupení majitele nabízím ke koupi družstevní byt 3+1 s balkonem, který je vhodný pro vlastní bydlení, ideální je ale především jako stabilní investice, jelikož je více než 10 let obsazen spolehlivými podnájemníky, kteří mají zájem v nájmu pokračovat, což by umožnilo okamžitý výnos bez rizika neobsazenosti. Velkou výhodou je výborně hospodařící družstvo s příjmy z pronájmu nebytových prostor. Družstvo je bez úvěru a má nízký fond oprav ve výši 1 100 Kč měsíčně, což výrazně snižuje provozní náklady. Byt se nachází v 8. patře revitalizovaného domu se dvěma výtahy na patře, kamerovým systémem a bezbariérovým přístupem. Dispozice je praktická – obývací pokoj s kuchyní a vstupem na balkon, dva neprůchozí pokoje, koupelna s vanou, samostatná toaleta. Elektřina částečně v mědi. Lokalita u Hlavní třídy nabízí kompletní občanskou vybavenost a dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení. Pokud hledáte bezstarostnou investici s nízkými náklady a stabilním výnosem, neváhejte mě kontaktovat. Do konce února 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.