Prodej bytu 2+1, 66 m²

Ve výhradním zastoupení majitele vám zprostředkujeme prodej bytu 2+1 v centru Uherského Hradiště. Byt se nachází ve 1. nadzemním podlaží zděného bytového domu a nabízí celkovou plochu 66 m², z toho 56 m² byt a 10 m² dva sklepy. Dispozice bytu je velmi praktická: z chodby se vejde do koupelny společné s WC a nebo do menší kuchyně, z kuchyně do obývacího pokoje (18,9 m²) a z něho do ložnice (18,5 m²). Díky tomu je byt vhodný jak pro menší rodinu, tak i pro investiční využití. Byt je po dřívější rekonstrukci, koupelna s vanou, nový vlastní plynový kotel na vytápění a ohřev vody. V obytných místnostech jsou parketové podlahy a koberce. Kuchyně má menší kuchyňskou linku. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 6 000 Kč (záloha na vodu, služby vč. fondu oprav, poplatky za správu) včetně zálohy na elektřinu a plyn, následně z toho vzniká částečný přeplatek, což z bytu dělá ekonomicky zajímavou nemovitost. K dispozici společný dvorek s průjezdem na ulici jenž je využíván jako kolárka. Velkou předností je lokalita v samotném centru Uherského Hradiště. V pěší dostupnosti najdete náměstí, obchody, kavárny, restaurace, školy, školky, lékaře i úřady. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost, bohatý kulturní život a výbornou dopravní dostupnost – vlakové i autobusové nádraží jsou jen pár minut chůze. Byt je nyní obydlen nájemníkem s uvolněním od cca 1.8.2026. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají byt v top lokalitě s možností pro vlastní bydlení nebo jako investici. Doporučujeme prohlídku. S financováním Vám pomůže naše hypoteční specialistka. Ev. číslo: 28313.