Prodej bytu 2+1, 41 m²

Nabízíme k prodeji příjemně světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 41 m2, situovaný v oblíbené městské části Brno – Štýřice, na klidné ulici Havlenova. Byt se nachází ve třetím patře nízkopodlažního cihlového domu, který prošel revitalizací. V roce 2021 proběhla v bytě rekonstrukce, která zahrnovala kompletní výměnu rozvodů elektřiny a vody, novou kuchyňskou linku, vinylové podlahy, interiérové dveře i obložky. V bytě jsou rovněž nově nainstalovány dvě rekuperační jednotky. Koupelna je v udržovaném stavu, její rekonstrukce proběhla již dříve. Dispozice zahrnuje vstupní halu, kuchyni, dva samostatné pokoje, komoru a koupelnu s WC. Součástí je také prostorný zděný sklep o velikosti 3,5 m2. Štýřice patří mezi nejžádanější lokality Brna – v okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost: obchody, restaurace, školky, školy i zastávky MHD (zast. Nemocnice Milosrdných bratří; zast. Vojtova). Do centra města se pohodlně dostanete během pár minut. K domu patří i pozemek se zahradou a posezením. Vytápění je řešeno lokálně – plynovými topidly, což umožňuje kontrolu nad spotřebou a náklady. Díky revitalizaci domu jsou provozní náklady příznivé. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu – ať už hledáte startovací bydlení, nebo klidné místo blízko centra, tento byt vás nezklame. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Těšíme se na vaši návštěvu! Dispozice: 2+1 Celková plocha: 41 m2 + sklep Výměry místností: – pokoj 1: 18,2 m2 – pokoj 2: 10 m2 – kuchyně: 5 m2 – koupelna s WC: 2,3 m2 – předsíň: 4,9 m2 – komora: 0,6 m2 – sklep: 3,5 m2 topení: lokální (plynové topidlo);vlastnictví: osobní;konstrukce: cihlová; patro: 3/4;orientace: východ; možnost nastěhování: ihned; výtah: ne; náklady na bydlení: 2.530 Kč/měsíc + elektřina + plyn