Prodej bytu 2+1, 126 m²

Nabízíme na prodej bytovou jednotka o dispozici 2+1 se nachází v 1. podlaží nově zrekonstruovaného domu na Praze 10 Hostivař. Podlahová plocha bytu činí 90,9 m2, celková plocha činí 126,3 m2 a díky orientaci na jih je prostor krásně prosvětlený po celý den. Součástí je vlastní předzahrádka o 22,9 m, která nabízí možnost soukromého venkovního posezení nebo drobného pěstování bylinek, zeleniny nebo květin. Součástí jednotky je i vyhrazené parkovací stání a možnost využívání rozlehlé společné zahrady ve vnitrobloku. Byt je v původním stavu a před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si interiér zcela podle vlastních představ. K dispozici je příprava na kuchyň, původní koupelna, repasované interiérové dveře, plastová okna a původní podlahy. Bytový dům prošel celkovou revitalizací byly zrekonstruovány hlavní rozvody, obnovena fasáda včetně výmalby a ve vnitrobloku přibyl nový výtah. Upravené společné prostory a komunitní zahrada podtrhují pohodový charakter celého projektu. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy. Vlastnictví: osobní Dispozice: 2+1 Celková plocha: 126,3 m2 z toho Předzahrádka: 22,9 m2 Podlaží: 1 Stav jednotky: stávající stav Parkovací stání: 12,5 m2 Koupě bytu je možná ihned. Příměstské vlaky ze stanice Praha-Hostivař, která je přímo u domu, jezdí ve špičce každých 10 minut a cesta do centra trvá přibližně 13 minut. Zastávka tramvaje Nádraží Hostivař je vzdálena 5 minut chůze. Parkování v okolí není omezeno modrou zónou. V docházkové vzdálenosti se nachází základní a mateřská škola, supermarket Lidl (15 minut pěšky nebo 4 minuty autem) a další služby. Přírodní okolí nabízí možnosti relaxace i sportu lesopark u Hostivařské přehrady je dostupný pěšky, stejně jako plavecký bazén a sportovní zázemí Univerzity Karlovy. V okolí působí také sportovní kluby TJ Sokol Hostivař, SK Horní Měcholupy nebo HBC Hostivař. Byt představuje dostupnou formu vlastního bydlení s potenciálem k dalšímu zhodnocení, nebo vhodnou investici k pronájmu. Díky lokalitě, velikosti a stavu nabízí značnou flexibilitu pro budoucí využití. Hostivař se pyšní plnohodnotnou dopravní infrastrukturou, vlak, bus i tram navazují na stanice Metra Depo Hostivař a Chodov. Spojení s centrem je vzdálené několik málo minut chůze, jako vlakové nádraží Praha-Hostivař, tak více autobusových a tramvajových zastávek. Prakticky za rohem je nájezd na Průmyslovou ulici, jeden z hlavních silničních tahů Prahy. Provizi neplatíte ARCHA realitní kancelář PRAHA Archa-Life, s.r.o. Telefon: 737 851 059, 702 072 257, 608 135 458 Dat. schránka: vdc4dg E-mail: archa-rk@seznam.cz www.instagram.com/nemovitosti_archa www.facebook.com/nemovitosti.archa www.twitter.com/archa_life www.archa-rk.cz