Prodej bytu 1kk, 34 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji atypickou ubytovací jednotku o celkové ploše 34 m², která se skládá ze dvou samostatných prostor ve vnitrobloku domu. Nemovitost se nachází v klidném prostředí nedaleko administrativního centra Brumlovka. Hlavní jednotka má plochu 28 m² a je kolaudována jako ubytovací jednotka. Druhý prostor o velikosti 6 m² je veden jako nebytový prostor a je vhodný například jako sklad, technická místnost nebo zázemí k hlavní jednotce. Velkou výhodou je prostorná terasa orientovaná na jih, která je k výhradnímu užívání za nájemné 3 000 Kč/ročně. Na terase je připraven přívod vody i elektřiny, což umožňuje instalaci pergoly, venkovního posezení, krbu či vířivky. Prostory prošly kompletní rekonstrukcí v roce 2024. Technické informace: užitná plocha celkem: 34 m² hlavní jednotka: 28 m² nebytový prostor (sklad): 6 m² podlahové vytápění, klimatizace, centrální rekuperace, zateplení objektu (20 cm polystyren) francouzská okna s výstupem na terasu, vysoký strop s možností vestavby patra na spaní. Součástí je kuchyňská linka s elektrickým sporákem, koupelna se sprchovým koutem a WC. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Měsíční náklady: poplatky: 1 800 Kč elektřina dle spotřeby terasa: 3 000 Kč / ročně Jedná se o zajímavou investiční příležitost vhodnou například k pronájmu. V případě zájmu je možné zajistit správu a pronájem jednotky. Výborná dopravní dostupnost – autobusová zastávka Hadovitá přímo u domu, stanice metra C – Kačerov jednu zastávku autobusem. Parkování je možné na placeném parkovišti nebo prostřednictvím rezidentní parkovací karty přibližně 100 metrů od domu. Ev. číslo: 27760.