Prodej komerčního objektu, 800 m²

Nabízíme k prodeji velký rodinný dům s třemi byty (4+1, 3+kk, 2+1). Byty jsou pronajaty a nájemníci platí tržní nájemné. V případě, že kupec nebude chtít dále pokračovat v nájemním vztahu, nemovitost bude ke dni předání bez nájemníků a nájemních vztahů. Jedná se o zajímavou nemovitost, která se dá využít pro investiční záměr - krátkodobé pronájmy apartmánů( typ AirBnB ), dlouhodobé nájmy či kombinace obojího. Návratnost investice do 10 let. V podkroví lze vybudovat další 3 bytové jednotky nebo 3 apartmány s výhledem na okolní hory. K tomuto záměru již existuje projekt a jsou zde vyvedeny inženýrské sítě. V přízemí domu lze vybudovat další bytovou jednotku, opět zde vše připravené - voda, topeni i elektřina a v 1PP možnost další bytové jednotky, připravená voda, elektřina i topení. Celkově lze tedy provozovat / pronajímat 8 bytových jednotek nebo 8 apartmánů, vše záleží na záměru investora. Dům je celý podsklepený, k domu náleží zahrada, prostorné venkovní posezení. Dům procházel průběžně rekonstrukcemi, ale i modernizací pokojů a vše je v dobrém stavu. Nemovitost se nachází v lukrativní lokalitě v centru Starého Města pod Sněžníkem, ležícího mezi Králickým Sněžníkem, Rychlebskými horami a Hrubým Jeseníkem na říčce Krupá. Město je často výchozím bodem pro turistické výpravy do okolních hor. Přirozenou dominantou zdejšího kraje je 1424 metrů vysoký Králický Sněžník se svými hřebeny, které se s nedalekými Jeseníky mohou směle měřit jak divokou a romantickou krásou, tak strmostí svých svahů i výškou svých jednotlivých vrcholů. Rychlebské hory dosahují horou Smrk nadmořské výšky 1125 metrů. Ve Starém Městě se nachází sportovní areál, hřiště na minigolf, kurt na košíkovou, tenis, volejbal, či další sporty, dále pak stoly na stolní tenis, dětský koutek. Staroměstsko je oblastí se skvělými podmínkami pro sjezdové i běžecké lyžování. Skiareály v Kunčicích, Kraličák v Hynčicích pod Sušinou a Stříbrnicích či Paprsek ve Velkém Vrbně. Čeká na Vás téměř 20 lyžařských vleků s rozmanitou obtížností, samozřejmostí jsou udržované běžecké trasy v délce přes 140 km a cyklobusy směr - Dolní Morava - Staré Město, Stříbrnice a zpět. Ale třeba i yyjížďky na koních, jezdecký výcvik. V létě 2020 vznikly díky areálu Kraličák tři nové rybníky ve Štěpánově – Pankrác, Servác a Bonifác. Jsou určeny ke koupání a relaxaci. Doporučuji prohlídku.