Prodej rodinného domu, 200 m²

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi prostorného pozemku o celkové rozloze 1354 m² (rozděleného na dvě stavební parcely) se dvěma budovami (každá se svým číslem popisným) v obci Staré Sedlo u Sokolova. Předmětem prodeje jsou celkem tři pozemky, z čehož dva jsou samostatné stavební pozemky. Pozemek o výměře 653 m² nese novostavbu z roku 2009 se zastavěnou plochou 82 m², dům tvoří půdorys 9 x 9 m. Druhý pozemek o výměře 701 m² nese starší dům, který slouží jako garáž, dílna, sklep a úložný prostor a má potenciál možnosti rekonstrukce a přestavby na rodinný dům (jedná se o přízemí, patro a půdu s půdorysem 7 x 14 metrů). Dům kolaudovaný roku 2009 má v přízemí obývací pokoj, kuchyni se standardní kuchyňskou linkou (kde je myčka, plynový sporák a trouba, digestoř), úložnou komoru pod schody, dále koupelnu se sprchou, umyvadlem a toaletou a technickou místnost, kde je umístěn plynový kotel a kotel na pevný otop, který je napojen na radiátory a díky němuž se dá dům velmi ekonomicky vytápět (je zde zásoba dřeva na cca 5 let). V prvním patře domu jsou 3 ložnice, prostorná koupelna s rohovou vanou, umyvadlem a toaletou a vstupem na půdu, kde je další úložný prostor. Všude v domě jsou plastová okna se žaluziemi, v každé místnosti připojení na anténu, na podlahách jsou plovoucí podlahy nebo dlažba, schodiště je z borovice. Na zahradě jsou 2 skleníky, je zde studna, dům je připojen na plyn, městskou vodu i kanalizaci, elektřina je zde 380 V. Na zahradě roste rybíz, angrešt, švestka, ořech, hrušeň, třešeň i jabloň, příjezd k přední garáži je zpevněn zámkovou dlažbou. Ve starší budovy je také kurník pro slepičky, které by měli samostatný výstup na izolovanou a oddělenou část zahrady, kde by nikoho nerušily. Stavba se nachází 10 minut jízdy autem od centra Sokolova a zároveň v klidné části menší obce, kde jsou krásné vyhlídky do okolí, nedaleko je přírodní koupaliště Michal, napojení na turistické trasy, v obci jsou 2 hospody, obchod, kostel i pošta. Boží Dar (pro milovníky rekreace a hor) je vzdálen cca 40 minut jízdy autem, hranice s Německem 45 minut, lázně Karlovy Vary 20 minut, v okolí jsou lesy pro sběr hub. Cena nemovitosti již zahrnuje provizi realitní kanceláře a právní servis. Na nemovitosti neváznou žádné právní vady ani závazky. V případě zájmu o financování hypotékou či bankovním úvěrem Vám rádi doporučíme naše prověřené finanční specialisty. Zde je odkaz na video: https://www.youtube.com/watch?v=ARbu-0de4k4. Ev. číslo: 642821.