Prodej rodinného domu, 150 m²

V zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout výjimečnou příležitost koupě zrekonstruované roubenky z r. 1872 v obci Kruh u Jilemnice, včetně pozemku o velikosti 411 m², dispozice 4+kk. Náklady na bydlení jsou pouze cca 2.000,-Kč za elektřinu, plus poplatek za dřevo do krbových kamen. V přízemí se nachází prostorná obytná místnost s kuchyní a jídelnou, WC, dále koupelna se sprchovým koutem a pračkou, samostatná ložnice s manželskou postelí a kamenná místnost, např. pro budoucí wellness. 1. patro je dostupné po schodišti z chodby - je zde velká světlá místnost sloužící nyní jako dětský pokoj, dále menší hala/podesta u schodiště s úložným prostorem v sešikmení střechy a další pokoj s dvoulůžkem. Obytná místnost v přízemí je vybavena moderní kuchyní, včetně myčky nádobí, mikrovlnné trouby, indukce, trouby na pečení, dále je zde jídelní stůl pro 6 osob, pohovka, TV a krbová kamna. Venku se nachází prostorná kůlna, krb s roštem, kulatý stůl s lavicemi, nahoře je ohniště s kládami na sezení, a také nádherná vzrostlá třešeň. V celé chalupě je Wi-Fi připojení. Vytápění je ovládané na dálku přes mobilní aplikaci, v přízemí elektrokotlem a 2x krbová kamna - v obytné místnosti a na chodbě, v patře pak přímotopy. Na pozemku je nová vrtaná studna i studna původní. Elektřina v mědi, nové odpady i rozvod vody. Přestože chalupa není památkově chráněná, je velmi citlivě zrekonstruovaná. Roubenka se nachází v ceněné oblasti poblíž Jizerských hor, Krkonoš a Českého ráje, je vhodná k celoročnímu bydlení, má i výborný potenciál k pronájmu v létě i v zimě. Nedaleko jsou běžkařské tratě, blízké jsou sjezdovky, areál Hraběnka (běžky, in-line brusle, turistické trasy). Jilemnice 6 km, Vrchlabí 15 km, Nová Paka 12 km, Jičín 25 km. V obci Kruh najdete kino, hostinec, obchod, koupaliště, rybník i vyhlášené zahradnictví. Doposud nebyl dodám PENB, proto je nemovitost zařazena do kategorie G. Objekt je vhodný k okamžitému nastěhování, velmi doporučuji prohlídku, protože chalupy této kvality nejsou často k dispozici. Výrazným bonusem je parkování na pozemku pro 3 auta. Neváhejte mě kdykoliv kontaktovat, ráda Vám sdělím podrobnosti. Budu se těšit na prohlídku a můžete se také spolehnout, že Vám doporučím v případě potřeby výborného specialistu pro financování domu. Ev. číslo: 24532.