Prodej činžovního domu, 1 150 m²

Na základě výhradního zastoupení majitele se Vám dovolujeme exkluzivně nabídnout prodej podílu na polyfunkční nemovitosti v samém centru města Brna. Jedná se o 28% podíl na nemovitosti Česká 7, Brno. Nemovitost má celkem 4 nadzemní a jedno podzemní podlaží, nachází se na ulici Česká 7 a navazuje skrze dvorní trakt na ul. Veselá 14. Pozemek o výměře 545 m2. Objekt je komerčně pronajímán, současná pronajmutelná plocha cca 1150 m2 - 1.NP – obchodní prostory - secondhand, zlatnictví, směnárna (vstup z ul. Česká 7) - 2.NP – část obchodní prostory a kanceláře - 3.NP – coworkingový prostor/ ubytování (vstup z ul. Veselá 14) - 4.NP – krátkodobé ubytování, možné rozšíření části domu o půdní prostory do ul. Veselá 14 - 1.PP – sklepní prostory nyní nejsou využity, dříve využíváno jako zázemí obchodu (sklad oděvů) Nemovitost byla v průběhu posledních dvaceti let postupně revitalizována a rekonstruována. Roční příjem z pronájmu všech jednotek 6.800.000,- Kč, náklady na provoz cca 1 mil Kč. Bližší informace rádi poskytneme v naší realitní kanceláři. PENB nebyl zpracován.