Prodej stavebního pozemku, 801 m²

Prodej posledních nově oddělených, mírně svažitých stavebních pozemků v městysu Rataje nad Sázavou (ležících ve Středočeském kraji v okrese Kutná Hora), ul. Zahradní. Pozemky mají výměru o velikosti cca 801 - 4.161 m2. Rataje nad Sázavou je nenápadný městys vodáků, který je dnes díky počítačové hře Kingdom Come známý po celém světě. Nádherná příroda, rozsáhlý zámek, středověký hrad Pirkštejn i blízkost řeky Sázavy. To vše dalo Ratajím přízvisko „Perla Posázaví“. Nejbližší okolí je plné lesů, rybníků a nádherné posázavské přírody lákající k procházkám, jízdě na kole, houbaření a všem možným aktivitám spojených s touto krásnou lokalitou. To vše je podtrženo dobrou občanskou vybaveností. Výhodou pozemků je nádherný výhled na protější les s takřka ideální orientací na jih. Tím je zajištěno celodenní proslunění obytného prostoru a zahrady. Pozemky leží nedaleko dálnice D1 a vlakové spojení. Skvělá dostupnost s Prahou (50 km / 40 min.) a zároveň skutečný klid a zdravé životní prostředí. Nejedná se o záplavovou oblast. Pozemky leží ve výšce 373 - 388 m.n.m. a řeka Sázava 300 m.n.m. Pozemky č. 733/40, 733/41 a 733/42 jsou nejvíce rovinaté. V komunikaci vedoucí před pozemky je uložen obecní vodovod. Rozvedení vodovodu ke všem pozemkům bude vybudováno s udělením prvního stavebního povolení. Přípojka elektrické energie je již připravena na každém pozemku se zaplaceným 20 A jističem. Výstavba finální asfaltové komunikace a zavedení vodovodu k domu je zahrnuto v ceně pozemku. Pozemky č. 733/39, 733/40, 733/41 a 733/42 je nutné zakoupit vždy v páru společně se spodním navazujícím. Například pozemek č. 733/39 je nutné zakoupit s pozemkem č. 733/59. Důvodem je fakt, že k pozemkům č. 733/59, 733/60, 733/33 a 733/61 nepovede žádná cesta, která by dovolila jejich samostatný prodej. Svojí polohou a velikostí, jsou tyto pozemky zároveň pro někoho, kdo hledá opravdu skutečné soukromí. Pozemky č. 733/39, 733/40, 733/41 a 733/42 jsou nabízeny za zvýhodněnou cenu 1.890,- Kč / m2 a cena za navazující pozemky č. 733/59, 733/60, 733/33 a 733/61 je 1.290,- Kč / m2. Regulativy územního plánu (výňatek): „Rodinné domy mají nejvýše 2 samostatné byty, nejvýše jedno nadzemní podlaží a podkroví. Se střechami o sklonu nejméně 35°. Minimální velikost stavebního pozemku je 800 m2.“ Sklon střechy lze řešit individuálně udělením výjimky. Zastavitelnost pozemku není obecní vyhláškou omezena. Pozemky jsou volně přístupně k prohlídce. Po udělení stavebního povolení lze začít stavět ihned. Nabídka je časově omezena. GPS souřadnice: 49.8449286N, 14.9713303E. Číslo zakázky: 9048