Prodej rodinného domu, 205 m²

Úvod: Hledáte nový rodinný domov dle vlastní představy a k tomu ještě zahradu s garáží? Máme pro Vás lukrativní nabídku v žádané lokalitě. Naše společnost Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí dvoupodlažní podsklepený rodinný dům o dispozici 6+2 s oplocenou zahradou polorovinatého rázu. Součástí prodeje je i prostorná garáž pro 2 automobily s dílnou. Velmi žádaná lokalita. Přístup z obecní komunikace. Původní stav. Vhodná rekonstrukce dle vlastní představy. Stavba může posloužit jako vícegenerační, popř. jako klasický rodinný dům nebo i sídlo firmy.. Dispozice: 1.PP - Sklepní prostory 1.NP - Veranda s komorou, chodba, vstup do sklepa, schodiště do 2.NP, samostatné WC, 2 průchozí obývací pokoje se vstupem na terasu, kuchyně, koupelna se zapuštěnou vanou, ložnice 2.NP - Chodba navazující na koupelnu se zapuštěnou vanou a WC Kombi, kuchyně s jídelním koutem, chodba mezi pokoji, neprůchozí obývací pokoj, průchozí obývací pokoj s ložnicí. IS: Vodovodní řád/užitková voda (studna/dešťovka), Zemní plyn (napojení z obecní komunikace), El. napětí 220/380 V, Odpady - septik/veřejná kanalizace (napojení z obecní komunikace). Vytápění: El. kotel/kotel na TP do ústředního topení. Zdroj teplé vody - el. bojler. Potenciál a přednosti nemovitosti: 1. Dokončení rekonstrukce dle vlastní představy 2. Žádaná lokalita 3. Plastová okna 4. Garáž + další venkovní parkovací místa 5. Studna na užitkovou vodu 6. Dostupnost MHD (4 min. pěší chůzí) Vnitřní plochy/rozměry místností: Sklep - 64.11 m2 1.NP Veranda s komorou - 7.45 m2 Mezichodba - 3.62 m2 Vstup do 2.NP - 4.77 m2 Samostatné WC - 1.39 m2 1. průchozí pokoj - 10.29 m2 2. průchozí pokoj - 14.82 m2 Kuchyně - 10.71 m2 Koupelna - 2.31 m2 Ložnice - 17.16 m2 Vyvýšená terasa - 6.15 m2 ---------------------------------------- Celkem - 78.67 m2 2.NP Schodiště - 6.34 m2 Chodba - 3.84 m2 Koupelna - 2.43 m2 Kuchyně s jídelním koutem - 11.84 m2 Chodba mezi pokoji - 3.15 m2 Neprůchozí pokoj - 7.88 m2 Průchozí pokoj - 17.77 m2 Ložnice - 14.37 m2 ---------------------------------------- Celkem - 67.62 m2 Další vlastnosti nemovitosti: Dům byl postaven v roce 1958 a přístavba (2.NP) v roce 1970. Šířka zdiva 45 cm. Zateplení obvodu zdiva polystyrenem. Plášť střechy je zhotoven z kanadského šindele. Je vhodné obnovit hydroizolaci základové desky. Kombinované podlahy. Na zahradě rostou ovocné dřeviny, jehličnany a okrasné rostliny. Průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona ve třídě G. Občanská vybavenost: Maximální občanská vybavenost. Závěrem: Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Advokátní úschova i vypracování kupních smluv v ceně nabídky. Pro další informace kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu.